¿Qué pasará si no paga su factura de calefacción ahora?
En los cinco años transcurridos desde la implementación de las "Medidas de Gestión del Suministro de Calefacción de Beijing" (en lo sucesivo, las "Medidas de Gestión"), el número de demandas causadas por disputas sobre calefacción ha aumentado en lugar de disminuir. Gao Nan, juez del Tribunal Popular del Distrito de Tongzhou, dijo que las disputas por calefacción representaron alrededor del 40% del número total de casos de litigios de menor cuantía a lo largo del año, la mayoría de los cuales fueron causados por el incumplimiento de los usuarios de calefacción en el pago de las facturas de calefacción.
Regulaciones pertinentes sobre tarifas de calefacción en Beijing
Beneficiario: si el usuario firma un contrato con la unidad de calefacción, la tarifa de calefacción será pagada por el pagador estipulado en el contrato; no se firma el contrato, la tarifa de calefacción será pagada por la parte estipulada en el contrato. El propietario del edificio o el inquilino de vivienda pública con un alquiler especificado por el gobierno deberá pagar la tarifa de calefacción si la tarifa de calefacción corre a cargo de la unidad del usuario; , correrá a cargo de la unidad; para proteger sus propios derechos e intereses, los usuarios de calefacción deben firmar un contrato de calefacción por escrito y aceptar la tarifa de calefacción de la supervisión del servicio de calefacción.
Tiempo de pago: Si el contrato de calefacción tiene un tiempo de pago, se cobrará según el tiempo estipulado en el contrato; en el contrato de demostración de calefacción implementado en esta ciudad, se pacta el pago de la tarifa de calefacción. El tiempo es del 1 al 2 de mayo de cada año, el 1 de marzo (si el usuario no ha firmado un contrato de calefacción con la unidad de calefacción, también debe pagar la tarifa de calefacción dentro del tiempo anterior de acuerdo con la relación del contrato de calefacción real).
Lugar de pago: si hay un acuerdo sobre el lugar de pago en el contrato de calefacción, las obligaciones se ejecutarán de conformidad con el acuerdo si el contrato de calefacción no se firma o no se acuerda el lugar de pago; en el contrato de calefacción, el usuario de calefacción deberá pagar dentro del período de pago. Tomar la iniciativa de pagar la factura en el lugar designado por la unidad de calefacción (ningún usuario de calefacción deberá rechazar o retrasar el pago de las facturas de calefacción con la excusa de que la unidad de calefacción lo hace). no tomar la iniciativa de cobrar o venir a cobrar la factura).
Razones para no pagar las facturas de calefacción
1. La temperatura no está a la altura.
La familia de Li ha vivido en una comunidad en Tongzhou durante más de cuatro años. Cada invierno, toda la familia estará completamente armada y usará más ropa en casa que cuando sale. Por esta razón, Zhang le dijo repetidamente a la compañía de calefacción que la calefacción no estaba caliente, por lo que se negó a pagar la factura de calefacción.
2. Nadie vive en esta casa
La Sra. Wang admitió ante el tribunal que no había pagado la factura de calefacción durante tres años y solo acordó pagar la factura de calefacción desde 2014 hasta 2015. "Nos mudamos después de la renovación en 2014 y nadie vivía allí antes". La Sra. Wang creía que no disfrutaba del servicio de calefacción en la comunidad antes de mudarse y que no debería tener que pagar esta parte del dinero.
3. Elija la calefacción automática
Zhao creía que la calefacción en la comunidad no estaba a la altura y él era viejo, por lo que usó sus propios tres aires acondicionados para calentarse. Ya no se necesitaba calefacción unificada de la empresa de gestión de la propiedad.
4. El equipo de calefacción fue desmantelado
A principios de 2011, cuando la Sra. Sun estaba renovando su casa, desmanteló todos los radiadores de su casa y se negó a pagar la factura de calefacción.
Las consecuencias de no pagar la factura de calefacción
El artículo 18 de las "Medidas de gestión de calefacción y calefacción de Beijing" estipula que los usuarios de sistemas de calefacción independientes para cada hogar no afectarán el funcionamiento normal. de otros usuarios Bajo la premisa de que la calefacción y las instalaciones de calefacción son seguras, la unidad de calefacción puede suspender la calefacción sólo después de llegar a un acuerdo con la unidad de calefacción sobre el tiempo de suspensión de la calefacción, el pago de las tarifas básicas y otros asuntos.
El artículo 21 de las "Medidas Administrativas" estipula claramente que los usuarios no pueden desmantelar o modificar las instalaciones de calefacción interior, ampliar el área de calefacción o agregar equipos de refrigeración sin autorización... Los usuarios tienen prohibido desmantelar o modificar Instalaciones de calefacción interior. Quienes causen pérdidas a otros asumirán las responsabilidades correspondientes.
De acuerdo con las "Medidas de Beijing para la administración de la medición del calor en edificios residenciales", los cargos por medición de calor para edificios residenciales constan de dos partes: el precio básico de la calefacción y el precio de la calefacción medida. El precio básico de la calefacción se aplica en función de la superficie del edificio y el precio de la calefacción medida se aplica en función de la cantidad de calor utilizada.
Así que si no pagas la factura de la calefacción, la opción más probable es dejar de calentar hasta que la pagues. Si no se paga, la empresa suministradora de gas puede cobrar cargos por pagos atrasados. También puede llevar al deudor a los tribunales, y el tribunal emitirá una citación para ejecutar el pago y deducir el monto pendiente y los honorarios legales directamente de la cuenta bancaria del consumidor.
El abogado Xu también dijo que el resultado de las demandas por impago de facturas de calefacción es relativamente simple, es decir, la mayoría de los usuarios pierden la demanda.
Resumen: Si no paga la factura de calefacción o solicita la interrupción del suministro, se enfrentará a una indemnización por daños y perjuicios y a un litigio judicial. Si no desea pagar la tarifa de calefacción, deberá traer una copia del certificado de propiedad y del documento de identidad al centro de atención al cliente para solicitar el estacionamiento. Puede solicitar el estacionamiento frente al sistema de control de calefacción del hogar.
(La respuesta anterior se publicó el 28 de enero de 2016.
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