¿Es ilegal restringir el agua y la electricidad en una propiedad?

Análisis legal: Es ilegal restringir el agua y la electricidad en una propiedad. De acuerdo con las leyes y reglamentos nacionales pertinentes, se puede saber que el propietario y la empresa administradora de propiedades son sujetos civiles iguales, y ambas partes deben cumplir sus obligaciones de acuerdo con las disposiciones del contrato. Cualquier parte que viole este acuerdo asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento de contrato. Existe una relación contractual entre la empresa administradora de la propiedad y el propietario, y ambas partes deben cumplir con sus respectivas obligaciones. Los propietarios de comunidades deben pagar las tarifas de propiedad de manera oportuna y las empresas de administración de propiedades deben brindar servicios inmobiliarios.

Base legal: Artículo 44 del “Reglamento de Administración de Fincas”. Dentro del área de gestión de la propiedad, el suministro de agua, el suministro de energía, el suministro de gas, la calefacción, las comunicaciones, la televisión por cable y otras unidades deben cobrar tarifas correspondientes a los usuarios finales. Si una empresa de servicios inmobiliarios acepta el encargo de cobrar las tarifas mencionadas en el párrafo anterior, no cobrará tarifas adicionales, como tarifas de gestión, al propietario.