¿Es razonable que la propiedad no permita la entrega urgente?

Análisis jurídico: Ni el Código Civil ni el Reglamento de Gestión de Fincas prevén que los porteros recojan el envío urgente. La propiedad en sí es un servicio de bienestar público. No tiene obligación de cobrar la entrega urgente, ni asume la responsabilidad de mantener la entrega urgente. Si el propietario lo necesita, puede negociar con la empresa inmobiliaria y acordar por separado el servicio de entrega urgente.

Base legal: Artículo 944 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China, el propietario deberá pagar los honorarios de propiedad al proveedor de servicios inmobiliarios según lo acordado. Si el proveedor de servicios inmobiliarios ha prestado servicios de conformidad con el acuerdo y las normas pertinentes, el propietario no podrá negarse a pagar los derechos de propiedad alegando que no ha aceptado o no necesita aceptar los servicios inmobiliarios pertinentes. Si el propietario viola el acuerdo y no paga las tarifas de la propiedad dentro del plazo, el proveedor de servicios inmobiliarios puede instar al propietario a pagar dentro de un período razonable; si el propietario no paga dentro de un período razonable, el proveedor de servicios inmobiliarios puede presentar una demanda; una demanda o solicitar un arbitraje. Los proveedores de servicios inmobiliarios no pueden interrumpir el suministro de energía, agua, calefacción o gas para exigir el pago de derechos de propiedad.