La relación entre derechos reales y derechos de propiedad

Los derechos reales se refieren a derechos civiles que toman los intereses patrimoniales como contenido y reflejan directamente los intereses patrimoniales. Los derechos de propiedad pueden valorarse en dinero y generalmente son transferibles. Cuando se viola, se requiere compensación en forma de propiedad. Los derechos de propiedad incluyen no sólo los derechos de propiedad, sino también los derechos de los acreedores y los derechos de herencia, así como los derechos de propiedad intelectual. Los derechos reales se refieren al control directo y los derechos exclusivos que disfruta el obligante sobre cosas específicas conforme a la ley, incluyendo la propiedad, los derechos de usufructo y las garantías reales. En otras palabras, se refiere a los derechos de las personas naturales y jurídicas a controlar directamente bienes muebles o inmuebles, incluyendo la propiedad, los derechos de usufructo y las garantías reales. En derecho civil, los derechos de propiedad corresponden a derechos personales.

Objetividad jurídica:

Artículo 240 del “Código Civil de la República Popular China”* * *El propietario disfrutará de la posesión, uso y beneficios de sus propios bienes inmuebles o bienes personales de conformidad con la ley y el derecho a disponer de ellos. Artículo 241 del Código Civil de la República Popular China* * *El propietario tiene derecho a establecer derechos de usufructo y garantías reales sobre sus bienes inmuebles o muebles. Cuando el usufructuario y el tenedor del valor ejerzan sus derechos, no deberán dañar los derechos e intereses del propietario. Artículo 323 del Código Civil de la República Popular China* * * Los usufructuarios tendrán derecho a poseer, usar y beneficiarse de los bienes inmuebles o muebles propiedad de otros de conformidad con la ley. Artículo 344 del Código Civil de la República Popular China* * *El propietario de terrenos de construcción tendrá derecho a poseer, utilizar y beneficiarse de terrenos de propiedad estatal de conformidad con la ley, y tendrá derecho a utilizar el terreno. para construir edificios, estructuras e instalaciones auxiliares.