Cómo pagar impuestos sobre casas de segunda mano en la ciudad de Daye, provincia de Hubei
Impuesto de timbre: 0,65438 0 del precio de la vivienda (compartido a partes iguales entre el comprador y el vendedor);
Comisión de transacción: 6 yuanes/m2 (compartido a partes iguales entre el comprador y el vendedor);
Tasa de agrimensura: 1,36 yuanes/metro cuadrado (comprador)
Tasa de registro de propiedad: 80 yuanes (comprador)
Tarifa del certificado: 50 yuanes (comprador)
Impuesto comercial: diferencia *5,5 (no es necesario pagar durante más de 5 años (vendedor)
Incluye:
Impuesto sobre la escritura:
1. El impuesto sobre la escritura que se debe pagar por una propiedad comprada de más de 144 metros cuadrados es: precio de la vivienda
2. para la propiedad comprada no supera los 144 metros cuadrados: 65438 0,5 del precio de la vivienda
3 Tomando como ejemplo la primera vivienda, la propiedad comprada no supera el impuesto de escrituración a pagar por 90 metros cuadrados. metros es: 65438 0% del precio de la vivienda
Impuesto sobre la renta personal:
1. El certificado de propiedad tiene más de 5 años, y es la única casa que lo hace. no es necesario pagar el impuesto sobre la renta personal;
2. Si la superficie supera los 144 metros cuadrados, se pagará el 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria o el 20% del precio total de la vivienda. >
3. La superficie no supera los 144 metros cuadrados (incluidos 144), el pago es el 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria o el 1% del precio total de la vivienda.
Impuesto empresarial:
1. Si el título inmobiliario tiene menos de cinco años y la superficie supera los 144 metros cuadrados, se pagará el 5,5% del precio total de la vivienda <; /p>
2. El certificado de propiedad inmobiliaria no tiene vigencia por cinco años, si el área es inferior a 144 metros cuadrados, se pagará el 5,5 de la diferencia;
3. el certificado tiene más de 5 años y el área es mayor a 144 metros cuadrados, se pagará el 5.5 del beneficio de la transacción inmobiliaria;
4. Si el certificado inmobiliario tiene más de 5 años y el El área es inferior a 144 metros cuadrados, no se requiere tarifa.
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