Hay una casa comercial. El propietario es Xiaofeng (6 años). Quiere vender la casa comercial a Ding. El contrato de compraventa de vivienda comercial será firmado por ().

b. Xiaofeng tiene menos de 10 años y es una persona sin capacidad de conducta civil. El artículo 12 de los "Principios Generales del Derecho Civil" establece que los menores de diez años son personas con capacidad limitada para la conducta civil y podrán realizar actividades civiles acordes a su edad e inteligencia; las demás actividades civiles estarán representadas por sus representantes legales; o mediante la obtención de representación legal de sus representantes legales. El agente acepta. Los menores de diez años son personas incapaces de comportarse civilmente y estarán representados en las actividades civiles por sus representantes legales.

Aunque las personas sin capacidad civil también pueden aceptar obsequios, recompensas, remuneraciones y otros beneficios puros, este tema obviamente no está cubierto.