¿Qué trámites necesita el abuelo para traspasar la casa a su nieta? ¿Cuántos días? ¿Cuánto cuesta?

Esta casa lleva el nombre de tu abuelo. Todavía está vivo y no es necesario heredar. Esto se puede hacer regalando o vendiendo. Se necesita mucho tiempo para pagar los impuestos y la transferencia se puede realizar en un día, pero el certificado de propiedad inmobiliaria no se puede emitir de inmediato.

El proceso básico de la donación es: certificación notarial por parte de la notaría → pago del impuesto sobre la escritura por parte del departamento financiero → exención de impuestos por parte del departamento de impuestos → transferencia de propiedad en el centro de comercio de bienes raíces. Los gastos de gestión incluyen los gastos de notario, impuestos sobre escrituras, gastos de transferencia y gastos de registro.

Materiales requeridos:

1. Contrato de donación y certificado notarial.

2. Certificado de propiedad de la casa del donante y certificado de pago de impuestos.

3. Certificado de identidad personal

4. Otros materiales relevantes (materiales que deben complementarse en circunstancias especiales)

El proceso básico de compra y venta es : Firmar un contrato de compraventa → Pagar el impuesto sobre la escritura, el impuesto personal y otros impuestos → acudir al centro de comercio de bienes raíces con los documentos pertinentes para gestionar la transferencia. Los honorarios de gestión incluyen honorarios de transacción, impuestos comerciales, impuestos sobre escrituras, honorarios de tasación, honorarios de producción, derechos de timbre, honorarios de registro, etc.

Materiales requeridos:

1. Contrato de compraventa (supervisado por el Ministerio de la Construcción)

2.Certificado de propiedad inmobiliaria.

3. Certificado de pago de impuesto de escrituración (Si no se proporciona un certificado de pago de impuesto, primero se debe pagar el impuesto y luego tramitarlo).

4.Certificados de identidad de ambas partes

5. Materiales relevantes (materiales que deben complementarse en circunstancias especiales).