¿Cómo heredan propiedades los niños cuyos padres han fallecido?
1. Los hijos son los primeros herederos legales del patrimonio de sus padres, por lo que, siempre que sus padres no hayan dejado testamento, legado o acuerdo de manutención durante su vida, pueden heredar los bienes de sus padres en forma de herencia legal; p>
2. Herencia testamentaria. Los herederos (hijos) obtienen la herencia según el testamento hecho por el causante (padres) en vida;
3. Después de asumir la obligación de sustentar y sepultar al dependiente, éste recibirá la herencia según lo pactado.
El procedimiento para que los hijos hereden los bienes inmuebles de sus padres es el siguiente:
1. Vaya a la ventana de registro de información y verificación de acuerdo para completar los procedimientos de registro de información y verificación de acuerdo;
2. Ir a la inmobiliaria Realizar los trámites de valoración en la ventana de valoración;
3. Ir a la ventana de notario para los trámites de notarización;
4.
5. Vaya a la oficina de impuestos sobre escrituras. Pague el impuesto de timbre en la ventana de derechos de timbre;
6. ventana de registro y emisión para manejar el procedimiento de cambio de nombre del certificado de propiedad de la vivienda.
En resumen, los hijos son los herederos legales de sus padres, los herederos de primer orden, y tienen los mismos derechos sucesorios que la herencia de sus padres. Después de la muerte de sus padres, los hijos tienen derecho a dividir todos los bienes. Si hay casa, la heredarán los hijos según los ingresos de la herencia. Si los padres no dejaron testamento en vida, se tramitará la herencia legal. La propiedad sólo puede transferirse después de que el heredero haya completado los trámites notariales de la herencia.
Base jurídica:
Artículo 127 del Código Civil de la República Popular China
La herencia se realizará en el siguiente orden:
(1) Primer orden: cónyuge, hijos, padres;
(2) Segundo orden: hermanos, hermanas, abuelos, abuelos maternos.
Comenzada la herencia, heredarán los herederos de primer orden, y los herederos de segunda orden no heredarán; si no hay heredero de primera orden, heredarán los herederos de segunda orden; .
Los hijos mencionados en este apartado incluyen hijos legítimos, hijos ilegítimos, hijos adoptados e hijastros dependientes.
Los padres mencionados en esta sección incluyen padres biológicos, padres adoptivos y padrastros con una relación de custodia.
Los hermanos y hermanas a los que se hace referencia en esta sección incluyen hermanos y hermanas de los mismos padres, medio hermanos y hermanas, hermanos y hermanas adoptados y hermanastros y hermanas con una relación de dependencia.
Artículo 133
La persona natural podrá otorgar testamento para disponer de bienes muebles de conformidad con las disposiciones de esta ley, y podrá nombrar albacea.
Una persona física puede hacer testamento y especificar que los bienes muebles serán heredados por uno o más herederos legales.
Una persona física puede otorgar testamento y donar bienes muebles al Estado, a una colectividad o a una organización o individuo distinto del heredero legal.
Las personas físicas pueden constituir fideicomisos testamentarios de conformidad con la ley.