¿Es legal que los propietarios cobren honorarios por gestión de decoración? ¿Cuál es la base jurídica?

No es razonable que la empresa administradora de la propiedad cobre honorarios por la gestión de la decoración a los propietarios. Los costos de decoración serán pagados por los propios propietarios, o podrán acordarse previamente en el contrato de propiedad. Las propiedades sin dicho acuerdo no pueden cobrar tarifas adicionales a los propietarios.

De acuerdo con el artículo 31, inciso 3 del "Reglamento de administración de la propiedad", el contrato de servicios inmobiliarios deberá estipular cuestiones de administración de la propiedad, calidad del servicio, tarifas de servicio, derechos y obligaciones de ambas partes, administración y uso de servicios especiales. fondos de mantenimiento, propiedad, gestión de locales, duración del contrato y responsabilidad por incumplimiento de contrato.

Artículo 44 Dentro del área de administración de la propiedad, el suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, comunicaciones, televisión por cable y otras unidades cobrarán las tarifas correspondientes a los usuarios finales. Si una empresa de servicios inmobiliarios acepta la encomienda para cobrar pagos, no cobrará tarifas adicionales, como tarifas de gestión, a los propietarios.

Artículo 45 Las empresas de servicios inmobiliarios deberán detener las violaciones de las leyes y reglamentos sobre seguridad pública, protección ambiental, decoración y uso de bienes dentro del área de administración de bienes e informar a los departamentos administrativos pertinentes de manera oportuna. Después de recibir el informe de la empresa de servicios inmobiliarios, los departamentos administrativos pertinentes deberán detener el comportamiento ilegal o manejarlo de acuerdo con la ley.