¿Qué hacer con las propiedades construidas ilegalmente en la comunidad?

Análisis legal: De acuerdo con las leyes de nuestro país, el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará correcciones dentro de un límite de tiempo, dará una advertencia e impondrá una multa de no menos de 50.000 yuanes, pero no más de 200.000 yuanes. La construcción ilegal constituye una violación del contrato de servicios de la propiedad, y los propietarios que se nieguen a ser demolidos por la empresa inmobiliaria pueden presentar una demanda.

Base legal: Artículo 64 del "Reglamento de administración de propiedades" que viole las disposiciones de este Reglamento y cometa cualquiera de los siguientes actos será ordenado por el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular local en o superior el nivel del condado para hacer correcciones dentro de un plazo y recibir una advertencia Se impondrá una multa de conformidad con lo dispuesto en el párrafo 2 de este artículo; el producto se utilizará para el mantenimiento y reparación de * * * piezas y * *; * instalaciones en el área de administración de la propiedad, y el resto se utilizará de acuerdo con la decisión de la junta de propietarios:

(1) Cambios no autorizados en los edificios e instalaciones públicas construidos de acuerdo con el plan dentro del área de administración de la propiedad;

(2) Ocupación y excavación no autorizada de caminos y sitios dentro del área de administración de la propiedad, perjudicando los intereses de los propietarios;

(3) Uso no autorizado de la propiedad repuestos comerciales, instalaciones comerciales y equipos para operaciones comerciales.

Si un individuo comete uno de los actos enumerados en el párrafo anterior, se le impondrá una multa no inferior a 1.000 yuanes pero no superior a 10.000 yuanes si una unidad comete uno de los actos enumerados en el párrafo anterior; , se le impondrá una multa no inferior a 50.000 yuanes ni superior a 200.000 yuanes.