Acuerdo de contrato de donación de propiedad para padres e hijos
Amigos, los obsequios con el fin de evadir obligaciones legales no son válidos, entonces, ¿sabes cómo es el contrato actual? Aquí me gustaría compartir con ustedes algunos contratos y acuerdos para la donación de propiedades entre padres e hijos, espero que les sea de ayuda.
Texto seleccionado 1 del contrato de donación de inmueble entre padres e hijos: Parte A (donante): Padre:, DNI: Madre:, DNI:
Parte B (destinataria) :
El grupo A y el grupo B son padres e hija. La Parte A aporta voluntariamente fondos para comprar una propiedad en la zona residencial para la Parte B como regalo. Ambas partes llegaron voluntariamente al siguiente acuerdo sobre donación de inmueble:
Artículo 1: La Parte A aporta voluntariamente fondos para la compra del inmueble de la unidad en el edificio N° B para la Parte B. Toda el área residencial será entregada a la Parte B, y la Parte B aceptará voluntariamente el pago.
La situación específica de la casa es la siguiente:
(1) Se encuentra ubicada en una zona residencial, con un área de construcción de _ _ _ _ _ metros cuadrados;
(2) Donación El número de certificado de propiedad de la casa es _ _ _ _ _;
(3) Consulte el Apéndice 1 para ver el plano de planta y el alcance tridimensional de la casa. .
(4) La forma de obtener derechos de uso de suelo es cediéndolos.
Los derechos de uso del suelo dentro del área ocupada de la casa se entregarán a la Parte B junto con la casa. Los derechos e intereses pertinentes de la casa se donarán a la Parte B junto con la casa.
Artículo 2: Todos los pagos e impuestos de la propiedad serán pagados por la Parte A en nombre de la Parte B. La Parte B se presentará para firmar un contrato de compraventa de vivienda comercial con el desarrollador, realizar los trámites pertinentes para la casa y obtener el Certificado de Propiedad.
Artículo 3: Sin el consentimiento por escrito de la Parte A, la Parte B no hipotecará, revenderá ni arrendará la casa a otros, de lo contrario la hipoteca, la reventa o el arrendamiento serán inválidos. La Parte B comprende y conoce plenamente estos Términos.
Artículo 4: Al firmar este contrato, la Parte B ya está casada. Según los deseos de la Parte A, los bienes inmuebles realmente invertidos por la Parte A en nombre de la Parte B son un regalo de la Parte A a la Parte B, no un regalo a la esposa de la Parte B.
Artículo 5: Si la Parte B viola el Artículo 3 de este contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa. Si la Parte B vende la casa sin el consentimiento por escrito de la Parte A, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que pague el pago completo cuando la Parte B venda la casa.
Artículo 6: El presente contrato se realiza por duplicado. Entre ellos, el Partido A posee 1 acción y el Partido B posee 1 acción.
Parte A (Firma):Parte B (Firma):
Fecha de la Firma:Fecha de la Firma:
Acuerdo de Contrato de Regalo de Bienes Raíces para Padres e Hijos Seleccionado Parte 2 Persona del regalo:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(en adelante, Parte A) Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Destinatario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(en adelante, Parte B) Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Ambas partes firman el siguiente contrato de donación:
Artículo 1: La Parte A donará todos sus bienes inmuebles a la Parte B de conformidad con las siguientes disposiciones.
Artículo 2 La Parte A y la Parte B entregarán las mercancías a la Parte B el _ _ _ _ _ _ _ _año, mes y día
Artículo 3 La transferencia del artículo anterior se realizará ser entregado a la Parte B bajo las condiciones existentes. Y a partir de la fecha de la firma hasta_ _ _ _ _ _ _ _ _ _año_ _ _mes_ _ _día
La Parte A entregará el contrato de alquiler de la casa antes mencionado a la Parte B.
Artículo 4 Después de aceptar los bienes inmuebles donados, el Partido B es responsable de mantener al Partido A y su esposa.
Sin embargo, la Parte B pagará a la Parte A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes antes de cada mes.
Pero cuando uno de los cónyuges de la Parte A enferma o la Parte B da a luz, ambas partes pueden reconsiderar la condición anterior.
Artículo 5 Si la Parte B concurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá resolver el presente contrato:
(1) Cuando la Parte B no pueda cumplir con las obligaciones de soporte antes mencionadas.
(2) Si la Parte A ha cometido un delito grave...
Artículo 6 Si la Parte B rescinde el contrato por las razones anteriores, el inmueble no será transferido y será devuelto a la Parte A inmediatamente.
Si el inmueble mencionado en el artículo 2 del artículo 7 resulta dañado antes de la fecha de registro de transferencia o entrega, la donación del inmueble será revocada y únicamente. los derechos de uso de la tierra serán donados.
La Parte B no podrá pagar la pensión alimenticia mencionada en el artículo 4.
Artículo 8 Resolución de Disputas Contractuales: Las disputas que surjan durante la ejecución de este contrato serán resueltas por ambas partes mediante negociación; también podrán ser mediadas por el departamento administrativo industrial y comercial local si la negociación o la mediación fracasan; , las siguientes _ _ _ _ _ _ _ formas de resolver el problema:
(1) Presentar al _ _ _ _ _ Comité de Arbitraje para arbitraje;
(2) Presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley.
Otras materias pactadas en el artículo 9:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Marca inmobiliaria:
(1) Derechos de uso de suelo:
Ubicada en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ubicación
Área:_ _ _metros cuadrados
(2) Edificios
El segundo piso de este edificio
Área: _ _ _ _ _metros cuadrados en el primer piso, _ _ _ _ _metros cuadrados en el segundo piso.
El edificio anterior se encuentra alquilado.
Este contrato se realiza en dos copias, reteniendo cada parte una copia.
Donante (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ Donatario (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Padres e hijos Contrato de regalo de bienes raíces Selección del acuerdo Tercera parte Parte A (Persona del regalo)_ _ _ _ _ _ _(Indicar nombre y dirección) Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación vigente:_ _ _ _ _
Parte B (destinatario) _ _ _ _ _ _ _(Indicar nombre y dirección)
Dirección:_ _ _ __
Número de identificación vigente:_ _ _ _ _
Partido A dona voluntariamente todos sus bienes inmuebles a la Parte B. De conformidad con la "Ley de Contratos" y otras leyes y reglamentos pertinentes, ambas partes llegan voluntariamente al siguiente acuerdo sobre la donación de bienes inmuebles:
Artículo 1: El partido A dona voluntariamente su propiedad al partido B y el partido B acepta voluntariamente la casa. La situación específica de la casa es la siguiente:
(1) Ubicada en _ _ _ _ _, con un área de construcción de _ _ _ _ metros cuadrados;
( 2) Certificado de propiedad de la casa donada El número es _ _ _ _ _;
(3) Consulte el Apéndice 1 para ver el plano de planta y el rango cuatridimensional de la casa.
(4) Métodos para obtener derechos de uso de la tierra
Los derechos de uso de la tierra dentro del área ocupada por la casa se donan junto con la casa.
Los derechos e intereses relevantes de la casa deben donarse junto con la casa.
Artículo 2: Por razones de la Parte A, todos los alquileres e impuestos de la propiedad han sido pagados por la Parte B en nombre de la Parte A. La Parte A ha comprado la propiedad y obtenido el certificado de propiedad. Después de la negociación, la Parte A está dispuesta a entregar la casa a la Parte B y ayudar activamente a la Parte B cuando pueda manejar los procedimientos de transferencia.
Artículo 3: La Parte A garantiza que antes de la firma de este contrato de donación y durante el período desde la firma de este contrato hasta la finalización de la transferencia, el estado de propiedad y otras condiciones específicas de la casa están completas. , y la casa no ha sido reclamada por otros según la ley.
Artículo 4: Sin el consentimiento de la Parte B, la Parte A no hipotecará, revenderá ni arrendará la casa a otros, de lo contrario la hipoteca, la reventa o el arrendamiento serán inválidos. Si la Parte B no puede obtener la propiedad donada debido al comportamiento anterior, la Parte A compensará o reembolsará todos los pagos de la vivienda y otros impuestos pagados por la Parte B en su nombre.
Artículo 5: La Parte A dona bienes inmuebles a la Parte B. Este contrato es irrevocable una vez firmado por ambas partes y autenticado por notario.
Artículo 6: Cuando la Parte B pueda manejar los procedimientos de transferencia de la casa, la Parte A ayudará activamente a la Parte B a manejar los procedimientos de transferencia según lo acordado.
Artículo 7: Las Partes A y B están programadas para transferir oficialmente la casa el año, mes y día _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Después de que la Parte B reciba el certificado de propiedad de la casa, La Parte B lo presentará a la casa de acuerdo con las regulaciones pertinentes. El departamento de administración de tierras solicitó cambiar los derechos de uso de la tierra de la casa. Si la Parte A no cumple con las obligaciones anteriores según lo requerido, será responsable por incumplimiento de contrato de conformidad con el siguiente acuerdo:
Artículo 8: Tanto la Parte A como la Parte B confirman que aunque el certificado de propiedad de la casa no está registrada, tienen derechos sobre la casa según la ley. El obligante ha acordado por escrito donar la casa a la Parte B...
Artículo 9: Para lo no previsto en este contrato, La Parte A y la Parte B podrán firmar cláusulas complementarias adicionales o acuerdos complementarios. Los términos complementarios o acuerdos complementarios y anexos de este contrato son parte integral de este contrato.
Artículo 10: El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha en que sea firmado por ambas partes y protocolizado en notaría.
Artículo 11: Cualquier controversia entre la Parte A y la Parte B durante la ejecución del presente contrato se resolverá mediante negociación. Si las negociaciones fracasan, el asunto se presentará a la Comisión de Arbitraje de Beijing para su arbitraje.
Artículo 12: Este contrato fue firmado el _ _ _ _ _. Entre ellos, la Parte A posee _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ acciones
Artículo 13: Ambas partes A y B acuerdan lo siguiente términos suplementarios:
Parte A (firma)_ _ _ _ _Parte B (firma)_ _ _ _ _
Número de identificación del certificado:_ _ _ _ _ _ _Número de identificación del certificado: _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _Dirección:_ _ _ _ _ _ _Dirección
Tel:_ _ _ _ _ _ _Teléfono:_ _ _ _ _ _ _Teléfono
Fecha de firma:_ _ _ _Fecha de firma:_ _ _ _ _
Acuerdo de contrato de regalo de bienes raíces entre padres e hijos seleccionado cuarto Tiao Nan:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Hombre:_
Mujer:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
La pareja se casó el _ _ _ _ _ _ _ _ _año_ _ _mes_ _ _día_ _ _ _ _Las dos partes ahora están ubicadas en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en adelante, "el inmueble antes mencionado") ha llegado al siguiente acuerdo:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Formas_ _ _ _ _ _ _ _ Tanto hombres como mujeres confirman que la propiedad pertenece al marido y a la mujer.
En segundo lugar, la mujer acepta voluntariamente el regalo del hombre.
3. Dentro de los _ _ _ _ días siguientes a la fecha de finalización del pago de la hipoteca sobre el inmueble antes mencionado, el hombre deberá asistir a la mujer en la inscripción del cambio de vivienda.
4. Si el hombre no registra la transferencia de la casa a tiempo por motivos personales, la falta de cambio del registro no afectará la propiedad de la mujer.
5. Si el hombre cancela el regalo, es necesario firmar un nuevo acuerdo y la cancelación unilateral del regalo no es válida.
El verbo intransitivo significa que el hombre garantiza que no habrá disputas sobre derechos de propiedad, deudas, alquiler, etc. en la casa durante la transacción. Si hay alguna disputa, el hombre debe resolverla antes de realizar el regalo. De lo contrario, el hombre será totalmente responsable.
Siete. Método de resolución de disputas
Cualquier disputa que surja del cumplimiento de este Acuerdo puede resolverse mediante negociación entre las partes o mediada por un tercero. Si la negociación y la mediación fracasan, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular del lugar del domicilio de la mujer.
Ocho.
Otros asuntos
1. Las direcciones de correspondencia de ambas partes indicadas en las tarjetas de identificación pueden utilizarse como dirección del tribunal para entregar cartas recordatorias, declaraciones y documentos del litigio. Si los documentos pertinentes o los documentos del litigio no se reciben o entregan por correo debido a una dirección incorrecta o a no notificar el cambio de dirección de manera oportuna, la fecha en la que se devuelven los documentos pertinentes o los documentos del litigio se considerará como la fecha de entrega.
2. Si una de las partes presenta una demanda para hacer realidad los derechos estipulados en este Acuerdo, la otra parte correrá con los costos relacionados con la demanda, incluidos, entre otros, los honorarios del litigio, los honorarios de preservación, los honorarios de los abogados, etc.
3. Ambas partes se comprometen a ser muy claras sobre las palabras, los términos y el significado de este acuerdo, y están dispuestas a cumplirlo plenamente sin coerción, fraude ni malentendidos.
4. Todas las partes acuerdan que este acuerdo entrará en vigor inmediatamente después de su firma. La falta de certificación notarial o registro de cambios en la propiedad no afectará la validez de este acuerdo.
5. Este acuerdo se realiza en cuatro copias, conservando una copia cada parte, y tiene el mismo efecto legal.
Hombre:_ _ _ _ _ _ _ _ _Mujer:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Persona
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Propiedad de padres e hijos Donación Contrato Acuerdo Selección Parte 5 Parte A (donante): Número de identificación válido:
Parte B (destinatario): Número de identificación válido:
Parte A y Parte B Es una relación padre-hijo . Debido a la avanzada edad del Partido A, para facilitar que el Partido B se ocupe de la vida diaria del Partido A, el Partido A cede voluntariamente al Partido B la parte central de la casa ubicada en el número 626 de la aldea Qianqiaozi, ciudad de Ziqiao, distrito de Huairou, Beijing. . De acuerdo con el Código Civil y otras leyes y reglamentos pertinentes, ambas partes llegaron voluntariamente al siguiente acuerdo de donación:
Artículo 1: La Parte A dona voluntariamente la casa a la Parte B, y la Parte B acepta voluntariamente la casa. La situación específica de la casa es la siguiente:
(1) La casa está ubicada en,
(2) El número de certificado de uso de suelo de la casa es:
(3) Métodos para obtener derechos de uso de la tierra:
Si la casa tiene derechos de uso de la tierra, los derechos de uso de la tierra dentro del área ocupada de la casa se donarán junto con la casa, y Los derechos e intereses relevantes de la casa se donarán junto con la casa.
Artículo 2: Todos los costos de la casa construida por la Parte A correrán a cargo únicamente de la Parte A. Después de la negociación, la Parte A la dona voluntariamente a la Parte B.
Artículo 3: La donación por parte de la Parte A de la casa antes mencionada a la Parte B es la verdadera intención de ambas partes. La donación es irrevocable y está protegida por la ley.
Artículo 4: El presente acuerdo entrará en vigor inmediatamente después de ser firmado por ambas partes. Si alguna de las partes incumple este Acuerdo, la parte infractora asumirá todas las pérdidas económicas causadas por ello.
Parte A (donante):
Parte B (destinatario):Dirección:Dirección:
Número de DNI válido:Número de DNI válido:
Lugar de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Hora de reserva:_ _ _ _ _ _ _