Luohe: El subsidio máximo para el consumo de vivienda es de 5.000 yuanes.
En términos de fondos de previsión para vivienda, se seguirán aplicando políticas como rentabilidades estables del seguro de desempleo inclusivo y reducciones graduales en las primas de seguros. Las empresas que no puedan pagar a tiempo los fondos de previsión para vivienda de sus empleados pueden posponer sus pagos. pagos. Luohe también reforzará el apoyo a las entidades del mercado y a los préstamos para vivienda individual.
Se harán esfuerzos para impulsar la demanda de los consumidores, recaudar fondos fiscales, emitir cupones de consumo gubernamentales, proporcionar subsidios de hasta 5.000 yuanes para el consumo minorista, de automóviles y de vivienda, y ofrecer a las empresas una reducción del 30% en tarifas promocionales y una reducción del 50% en la tarifa de alquiler del lugar de propiedad estatal.
Al mismo tiempo, para estabilizar el mercado inmobiliario, la ciudad de Luohe proporcionará subsidios para la compra de casas por parte de "cientos de millones" de talentos y personal calificado, otorgará subsidios para los impuestos sobre la escritura de viviendas recién compradas. casas nuevas, optimizar la supervisión de los fondos de preventa de viviendas comerciales y recaudar fondos a través de múltiples canales para garantizar viviendas sexuales.
En la reunión, Shu Chang, secretario del Grupo de Liderazgo del Partido y director de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Luohe, presentó que para ayudar a las empresas de bienes raíces a resolver sus problemas, la ciudad de Luohe ha optimizó la supervisión y el uso de los fondos de preventa de viviendas comerciales sobre la base de las políticas regulatorias originales e innovó en la implementación de cuatro sistemas.
Primero, implementar un sistema de supervisión diferenciada para los fondos de proyectos antiguos. Implementaremos plenamente el espíritu del gobierno central de que "la vivienda es para vivir, no para especular", nos adheriremos al principio de "garantizar la entrega de viviendas, proteger los medios de vida de las personas y mantener la estabilidad" y "controlar lo nuevo, gestionar lo viejo, y controlar los riesgos." Para los proyectos que soliciten una licencia de preventa de viviendas comerciales antes del 1 de abril de 2022, ya no será necesario depositar el precio total de compra en la cuenta de supervisión y se retendrá la proporción de los fondos clave de supervisión, principalmente en función del proyecto. avance de imagen, casas disponibles, saldo de cuentas de supervisión, emprendimientos, etc. Condición.
El segundo es relajar el sistema de supervisión de fondos para nuevos proyectos. Para los proyectos que hayan obtenido recientemente licencias de preventa de viviendas comerciales después del 1 de abril de 2022, la proporción de fondos de supervisión clave para la preventa de viviendas comerciales se ajustará del 40% al 30%, lo que no solo garantiza la cantidad segura de los fondos del proyecto. , pero también reduce significativamente los requisitos clave de supervisión para las preventas. La cantidad total de fondos puede aumentar efectivamente la liquidez de las empresas.
El tercero es innovar el sistema de política de garantía y supervisión del fondo de preventa. Las empresas promotoras pueden sustituir los fondos regulatorios de preventa mediante garantías de empresas de garantía, avales de bancos comerciales, pólizas de compañías de seguros, etc., liberando una gran parte de liquidez para las empresas inmobiliarias.
El cuarto es optimizar el sistema de aprobación para el uso de los fondos de preventa. En cuanto a los nodos de solicitud de fondos, la aprobación ya no se basará en los requisitos de los nodos existentes. Cualquiera que cumpla con las condiciones para el uso de los fondos puede solicitar su uso en cualquier momento, y el departamento de vivienda y construcción lo "revisará y cerrará el mismo día" para brindar a las empresas servicios eficientes y convenientes.