Responsabilidades del Departamento de Servicios Integrales Inmobiliarios
En la sociedad moderna que cambia rápidamente, en muchos casos, estaremos expuestos a responsabilidades laborales. La formulación de responsabilidades laborales puede maximizar la asignación científica del trabajo y el empleo. Entonces, ¿es realmente difícil formular responsabilidades laborales? Las siguientes son las responsabilidades laborales del Departamento de Servicios Integrales de Propiedad (Integral 11) que he recopilado para su referencia, espero que sea de ayuda para los amigos necesitados.
Responsabilidades del Departamento de Servicios Integrales de Propiedad 1 Para servir mejor a los propietarios y comerciantes de Xinqing Yayuan, este sistema está especialmente formulado en función de la situación real de Xinqing Yayuan:
1 , Inspeccione las áreas públicas * * * en el edificio residencial al menos dos veces al día cuando los equipos e instalaciones en el área pública estén dañados, notifique de inmediato a los departamentos pertinentes
2. la energía restante del medidor de electricidad del propietario es inferior a 20 grados y la energía restante en la oficina es inferior a 50 grados, notifique oportunamente al propietario para que cargue la tarjeta de electricidad y notifique al personal de ingeniería para que lo ayude a cargar el piso de arriba; el ingeniero debe leer el medidor de agua en casa cada trimestre;
3 Durante la inspección, se encontró que había operadores estacionando vehículos de motor y vehículos de motor ilegales llegaban tarde;
4. Proporcionar orientación oportuna cuando se descubran atascos de tráfico;
5. Impida rápidamente que los propietarios y personas ajenas publiquen anuncios en la comunidad y confisque los anuncios;
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6. Si se encuentran extranjeros alojados en la comunidad recogiendo desechos, limpiarlos oportunamente y notificar al personal de seguridad para evitar el reingreso;
7. quejas y notificar a los departamentos pertinentes e inspecciones de seguimiento;
8. Visitar periódicamente a los operadores y proporcionar respuestas oportunas a las preguntas de los operadores.
9. .
Responsabilidades del Departamento de Servicios Integrales a la Propiedad Responsabilidades 2:
1 Responsable de la limpieza y mantenimiento del saneamiento ambiental interno del hospital de acuerdo a los procedimientos operativos de la empresa;
2. Responsable de todos los Responsable de la capacitación de habilidades y la retención de empleados en la jurisdicción;
3. Responsable de la supervisión, inspección y rectificación de calidad en el sitio;
4. Responsable de los arreglos de asistencia de los empleados y el procesamiento de documentos;
Requisitos laborales:
1. Título universitario o superior, más de 3 años de experiencia laboral;
2. Buenas habilidades de comunicación, conciencia de servicio y profesionalismo;
3. Competente en el uso de software de oficina;
4. Se prefieren los solicitantes con experiencia en gestión de megafonía y habitaciones de hotel. >La empresa está ubicada en el campus de Zhengdong del Hospital Popular de Zhengzhou (Dongfeng South Road y Chuangye Road) y el Hospital Infantil Municipal de Zhengzhou está contratando para el mismo puesto y organizaremos a los candidatos según su dirección particular.
Responsabilidades del Departamento de Servicios Integrales Inmobiliarios: 3 1. Garantizar calidad y cantidad, y completar a tiempo los trabajos de mantenimiento asignados por los superiores.
2. Mantener y reparar los equipos dentro de la jurisdicción según lo previsto.
3. Mantenga registros del turno cuidadosamente y realice trabajos de transferencia con el sucesor.
4. En caso de emergencia, informe y repare a tiempo, identifique la causa y tome medidas de emergencia.
Responsabilidades del Departamento de Servicios Integrales Inmobiliarios 4 1. Responsable del mantenimiento y manejo diario de transformadores, gabinetes de alta y baja tensión y otros equipos en la subestación de alta tensión y sala de distribución.
2. Responsable de la gestión y mantenimiento de los cables del circuito de baja tensión 220v, 380v y del consumo eléctrico diario del parque.
3. Responsable del mantenimiento y gestión diaria de las instalaciones, equipos y sistemas de control de protección contra incendios del parque, y cumplir con los requisitos e inspecciones diarias de las unidades gestoras correspondientes.
4. Responsable del mantenimiento y gestión diaria de las instalaciones del sistema central de climatización y de los sistemas de control del parque.
5. Responsable de la gestión y mantenimiento diario de los sistemas de agua, electricidad, red de tuberías de drenaje, aire acondicionado y ventilación del parque.
6. Responsable de la gestión y mantenimiento diario de diversos proyectos públicos como construcción, decoración, vías, redes de tuberías subterráneas, etc. en el parque.
7. por líderes.
Responsabilidades laborales del Departamento de Servicios Integrales de Propiedad 5 Descripción del puesto:
1. Construcción de sistemas y estándares: desarrollar y mejorar el sistema y el proceso de gestión de propiedades de la empresa de activos; establecer estándares de servicios inmobiliarios; recopilar datos relacionados con la industria permite comparar y comparar los servicios inmobiliarios con los estándares de la industria.
2. Gestión del presupuesto de la propiedad: revisar el presupuesto anual de la propiedad presentado por la empresa de administración de la propiedad y comunicarse con el proyecto, y enviarlo a la empresa para su revisión según sea necesario para que el proyecto establezca una gestión dinámica de la propiedad; libro mayor del presupuesto de la propiedad para garantizar que la ejecución del presupuesto no exceda los gastos.
3. Ajuste de las tarifas de propiedad: estudie los estándares de cobro de servicios inmobiliarios de las empresas relevantes, estudie si las tarifas de propiedad coinciden con los estándares de servicio según los estándares relevantes y ajuste las tarifas de propiedad según los resultados finales de la investigación.
4. Gestión de costos de propiedad: supervise los costos de propiedad de cada tipo de negocio y proyecto, brinde soporte técnico relevante durante el proceso de licitación de propiedades, supervise los resultados de la licitación de cada tipo de negocio y proyecto, y cumpla con los costos y estándares. requisitos duales de gestión.
5. Gestión de equipos e instalaciones: Supervisar el mantenimiento y gestión de equipos e instalaciones por parte de las sociedades gestoras de inmuebles o sociedades gestoras para garantizar el funcionamiento seguro y eficiente de los equipos e instalaciones; equipos e instalaciones de la propiedad, y ahorrar en gastos de mantenimiento de equipos e instalaciones de la propiedad, supervisar el establecimiento de libros de contabilidad de equipos e instalaciones para la propiedad, así como las reparaciones mayores de equipos e instalaciones, para garantizar la trazabilidad del mantenimiento de los equipos;
6. Construcción de plataformas de información: ayudar a las empresas de activos a mejorar y actualizar las funciones de las plataformas de información de contratación y establecer * * * intercambios con las empresas holding para promover y guiar la aplicación y * de las plataformas de información de costos de propiedad para; diversos formatos de negocio y proyectos* *disfruta.
7. Otros: Responsable de la capacitación en administración de propiedades; responsable de recopilar y organizar datos sobre proyectos e industrias bajo la jurisdicción, establecer y mejorar la base de datos de administración de propiedades de la empresa de activos; .
Requisitos:
1. Licenciatura a tiempo completo o superior, licenciatura o superior;
2. Más de ocho años de experiencia laboral relevante;
3. Se dará prioridad a los solicitantes con certificados relacionados con la administración de propiedades.
Responsabilidades Laborales del Departamento de Servicios Integrales de Propiedad 6 Responsabilidades Laborales:
1. Estar familiarizado con la inspección, operación y mantenimiento de las instalaciones y equipos mecánicos y eléctricos;
2. Coordinar con los organismos de seguridad pública para atender los asuntos pertinentes. Casos penales importantes y accidentes de incendio;
3. Responsable de inspeccionar y supervisar las instalaciones de seguridad y extinción de incendios, proponiendo sugerencias de rectificación cuando se encuentren problemas. y seguimiento de la implementación;
4. Responsable de la gestión de extinción de incendios, seguridad pública y otros documentos.
5. Responsable de guiar y supervisar al personal de seguridad de la propiedad externo, y responsable de las precauciones de seguridad dentro del centro comercial;
Calificaciones:
1. de experiencia laboral relevante;
2. Licenciatura o superior;
3. Honesto y confiable, con fuerte sentido de responsabilidad.
Responsabilidades laborales del Departamento de Servicios Integrales de Propiedad 7 Descripción del puesto:
1 Cooperar para completar el trabajo de seguimiento post-inversión de los proyectos invertidos, principalmente desde la dirección de operación y gestión. incluyendo análisis de reinversión, revisión semestral y anual de resultados y pruebas de lógica de inversión
2 Responsable de recopilar las necesidades de las empresas invertidas
3. de las empresas invertidas y analizar los problemas existentes en su desarrollo;
4. Introducir servicios de valor añadido adecuados (principalmente en torno a la estructura de gobierno corporativo, la gestión financiera y fiscal, las operaciones de capital, la financiación, etc. ) de acuerdo con los problemas y puntos débiles de la empresa;
5. Cooperar en la edición de información para empresas de inversión y brindar servicios de información a través de la cuenta oficial de WeChat.
Requisitos:
1,30-35 años, licenciatura o superior.
2.Finanzas e inversiones, carreras de economía y derecho.
Más de 3,5 años de experiencia laboral y al menos 3 años de experiencia laboral en industrias relacionadas con consultoría de inversiones, análisis financiero, impuestos y consultoría legal.
4. Tener buenas capacidades de comunicación, negociación y expansión del mercado, así como capacidades diversificadas de organización y coordinación; estar familiarizado con las políticas y regulaciones financieras nacionales y extranjeras; tener amplios contactos con gobiernos, instituciones de inversión, valores y; intermediarios; Piense con cuidado y le guste el trabajo desafiante;
5. Se prefieren candidatos con calificaciones de contador público certificado, abogado y contador fiscal.
Responsabilidades del Departamento de Servicios Integrales Inmobiliarios 8 1.
Ser totalmente responsable del trabajo de recepción del servicio de recepción e informar al gerente de servicio al cliente;
2 Responsable de la adquisición de clientes comerciales del edificio de oficinas, la decoración secundaria y los procedimientos de entrada y salida;<. /p>
3. Responsable de los clientes Recibir llamadas, visitas y la oficina de administración;
4. Responsable de las quejas de los clientes, informes de reparación, ayuda y opiniones y sugerencias, y coordinar y rastrear el manejo de departamentos pertinentes;
5. Responsable de los servicios de consultoría, manejo de recursos públicos como Internet, teléfono, televisión por cable, agua potable directa, espacios de estacionamiento;
6. procesamiento, instalación y coordinación de producción de edificios de oficinas y aplicaciones de marcas de agua comerciales;
7. Responsable de la recopilación y distribución de avisos de pago de clientes y el ingreso de cuentas de cobro, y verificar la situación de cobro con el personal financiero;
8. Responsable de la recepción, registro, respuesta y clasificación de los correos electrónicos;
9. Responsable de la recopilación y conservación de los archivos de los clientes;
10. para la aceptación de servicios especiales, trámites de manejo y seguimiento de servicios;
11 Responsable de la oficina del departamento de atención al cliente Declaración, almacenamiento y distribución de suministros;
12. Responsable de la redacción y edición de documentos oficiales del centro de servicios inmobiliarios;
13. Responsable de la custodia de los artículos en este puesto y del registro de diversos registros;
14. especificadas por la empresa y otras tareas asignadas por el responsable de atención al cliente.
Responsabilidades del Departamento de Servicios Integrales Inmobiliarios 9 1. Asistir al responsable de la línea de calidad para realizar auditorías, supervisión e inspecciones internas;
2. Completar el archivo, mejora y mantenimiento de los documentos y estándares del sistema de atención al cliente;
3. Responsable de la línea de servicio al cliente Capacitación profesional;
4. Responsable de las responsabilidades de gestión del sistema de control de calidad del departamento, mejorar y mantener el sistema de calidad e informar el funcionamiento del sistema de calidad a los líderes superiores de una manera. de manera oportuna;
5. Responsable de manejar los problemas profesionales del puerto de servicio al cliente;
6. Responsable de resumir y recopilar periódicamente varios indicadores comerciales y presentar informes de análisis de viabilidad;
7. Hacer un buen trabajo al contactar con los departamentos funcionales y proyectos de la empresa;
8. Completar otras tareas asignadas por los líderes superiores.
Responsabilidades del Departamento de Servicios Integrales Inmobiliarios: 10 1. Responsable de equilibrar la recepción de clientes, las quejas de los clientes y las necesidades operativas diarias de la comunidad de oficinas, y manejar adecuadamente las emergencias y quejas.
2. Responsable de patrullar las áreas públicas del parque, resolver problemas de forma independiente y reportar a los superiores.
3. Ayudar al administrador a realizar los trabajos del parque;
4. Organizar razonablemente los trabajos de saneamiento, ecologización, seguridad, supervisión de decoración y mantenimiento y hacer sugerencias de mejora.
5. Colaborar en la recepción y promoción de servicios de promoción de inversiones y valor añadido, y organizar informes.
6. Responsable de la emisión de detalles, avisos y recordatorios de tarifas para los inquilinos del parque.
7.
8. Otras disposiciones laborales diarias.
Responsabilidades del Departamento de Atención Integral a la Propiedad 11 1. Tramitar diversos trámites con los propietarios
2. Responsable de recibir visitas
3. de los propietarios, y realizar visitas de registro, seguimiento y retorno;
4 Responsable de la inspección y registro diarios de acuerdo con la normativa
5. documentos formales y seguimiento de asuntos relevantes;
6. Realizar un seguimiento de la implementación de la ecologización y la limpieza, y mantenerse en contacto con los supervisores pertinentes;
7.
8. Aceptar las tareas asignadas temporalmente por los líderes y completarlas en el momento oportuno;