¿Qué debo hacer si la empresa de administración de la propiedad cobra tarifas arbitrarias?
El propietario y la empresa de administración de la propiedad que cobra los honorarios de la empresa inmobiliaria pueden negociar voluntariamente en igualdad de condiciones de acuerdo con las leyes pertinentes o someter la disputa a un tercero, quien presidirá la negociación entre las dos partes y promover un acuerdo de mediación; el propietario también puede presentar la disputa a un tercero si la disputa aún no se puede resolver; , puede solicitar un arbitraje al comité de arbitraje donde se encuentra la empresa de administración de propiedades para resolver la disputa.
Objetividad jurídica:
Medidas para la gestión de los cargos por servicios inmobiliarios
Artículo 7
Cuando los cargos por servicios inmobiliarios estén sujetos a precios guiados, el departamento de precios del gobierno popular con poder de fijación de precios, junto con el departamento administrativo de bienes raíces, formula los precios de referencia correspondientes y sus rangos flotantes basándose en factores como los estándares de nivel de servicio de administración de propiedades, y los publica periódicamente. Las normas de cobro específicas se acuerdan en el contrato de servicios inmobiliarios entre el propietario y la empresa de gestión inmobiliaria en función del precio de referencia prescrito y del rango flotante. Los cargos por servicios inmobiliarios que sean precios ajustados al mercado se acordarán entre el propietario y la empresa administradora de la propiedad en el contrato de servicios inmobiliarios.
Reglamento de administración de propiedades
Artículo 48
El departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior tratará con prontitud con los propietarios, propietarios ' comités y usuarios de propiedades y quejas de empresas de servicios inmobiliarios en actividades de administración de propiedades.