¿Se pueden operar propiedades utilizando las instalaciones de la propiedad?

Análisis legal: No, la empresa de administración de propiedades solo puede utilizar los edificios de administración de propiedades de acuerdo con el contrato de servicios de propiedad. Sin el consentimiento de la junta de propietarios, la empresa de administración de propiedades no podrá cambiar el uso de los edificios de administración de propiedades.

Base jurídica: "Reglamento de administración de la propiedad"

Artículo 2 El término "administración de la propiedad" tal como se menciona en este Reglamento se refiere a la selección de empresas de servicios inmobiliarios por parte de los propietarios y a la propiedad. propietarios y empresas de servicios inmobiliarios de conformidad con el contrato de servicios inmobiliarios según el acuerdo, actividades para reparar, mantener y administrar casas, instalaciones de apoyo, equipos y sitios relacionados, y mantener el saneamiento ambiental y el orden relacionado en el área de administración de propiedades.

Artículo 35 Las empresas de servicios inmobiliarios prestarán los servicios correspondientes de conformidad con lo establecido en el contrato de servicios inmobiliarios. Si una empresa de servicios inmobiliarios no cumple el contrato de servicios inmobiliarios y causa daños a la seguridad personal o patrimonial del propietario, asumirá la responsabilidad legal correspondiente de conformidad con la ley.

Artículo 45: Las empresas de servicios inmobiliarios deberán detener cualquier comportamiento que viole las leyes y reglamentos sobre seguridad pública, protección ambiental, decoración y uso de bienes dentro del área de administración de bienes, e informar oportunamente a los departamentos administrativos pertinentes. .

Después de recibir el informe de la empresa de servicios inmobiliarios, los departamentos administrativos pertinentes deberán detener el comportamiento ilegal o manejarlo de acuerdo con la ley.