¿Qué comunidad en Yangguo vale la pena comprar? Cómo juzgar la calidad de una propiedad
¿Qué barrio de Yangguo vale la pena comprar?
Hay muchas comunidades recientemente desarrolladas en el nuevo distrito sur de Yangguo. Estas comunidades están rodeadas de parques y son muy aptas para vivir. Las instalaciones y funciones de apoyo en la comunidad son relativamente completas. El gobierno ha construido nuevas escuelas secundarias y secundarias cercanas. Ambas son muy buenas y los precios son buenos. Generalmente tienen entre 3800 y 4300 metros cuadrados y los edificios estilo villa son más caros. Puedes ir al Nuevo Distrito Sur de Yangguo para echar un vistazo.
¿Cómo juzgar la calidad de una propiedad?
1. Observa la zona de la oficina de ventas. ¿La oficina de ventas es un factor clave para que los desarrolladores demuestren su solidez y la calidad de sus proyectos al exterior, y también es un factor clave para los proyectos que venden? ¿Rostro? Si la oficina de ventas de un proyecto está en mal estado, básicamente se puede concluir que el desarrollador de este proyecto tiene fuerzas limitadas. Del mismo modo, si la oficina de ventas de un proyecto es muy impresionante, representa la fortaleza del desarrollador de este proyecto. Por supuesto, el tamaño de la oficina de ventas es sólo uno de los detalles, no la referencia completa. Si decide comprar o no una casa basándose únicamente en el tamaño de la oficina de ventas, la probabilidad de arrepentirse más tarde es muy alta.
2. Mira el nombre de la comunidad. Los desarrolladores no eligen los nombres de las comunidades al azar, todos tienen una cierta lógica. Por ejemplo, las series Magnolia Garden, Lily Garden y Rose Garden de Greentown, así como XXX Garden y XXX City de Vanke, etc. Serie gubernamental, serie familiar, serie familiar, etc. de Xincheng Real Estate. Cada serie representa una calidad de proyecto diferente y un posicionamiento comunitario, por lo que debe hacer su tarea en esta área antes de comprar una casa y estar al tanto de ello.
3. Observa la proporción de área de la comunidad. Cuanto mayor sea la proporción de superficie construida, mayor será la densidad de población, más ruidoso será el entorno de vida y menor será la calidad de la comunidad. Al contrario, significa un ambiente de vida confortable y una mayor calidad comunitaria.
4. Mira la zona de productos. En circunstancias normales, el área de productos en comunidades con necesidades inmediatas no será demasiado grande. Por el contrario, el área de productos de comunidades de alta calidad no será demasiado pequeña. Si el tipo de casa principal de una comunidad es de 110 metros cuadrados, entonces el posicionamiento de calidad de esta comunidad es el de una comunidad de alta demanda. Por el contrario, ¿qué pasa si el tipo de casa principal en una comunidad es de 135 metros cuadrados? 140 metros cuadrados, entonces la calidad de esta comunidad se posiciona como una comunidad mejorada y la calidad será relativamente alta.
5. Fíjate en el espacio entre edificios. Cuanto mayor es la calidad de la comunidad, mayor es el espacio entre los edificios, cuanto menor es la calidad de la comunidad, menor es el espacio entre los edificios.
6. Fíjate en el tamaño de la comunidad. Cuanto mayor sea la calidad de la comunidad, menor será el tamaño de la comunidad. Por el contrario, cuanto menor sea la calidad de la comunidad, mayor será su tamaño. De hecho, no es difícil entender que la concentración es la esencia. La mayoría de la gente lo sabe.
7. Mire las instalaciones de apoyo de la comunidad. Las instalaciones de apoyo aquí se refieren a las instalaciones internas de la comunidad, como instalaciones ecológicas, instalaciones de entretenimiento, etc. Generalmente, cuanto mayor es la calidad de la comunidad, mayor es la tasa de ecologización y más ricas las instalaciones de entretenimiento, como gimnasios, piscinas, salas de ping-pong, salas exprés, salas de consulta psicológica, etc. Del mismo modo, las zonas residenciales de baja calidad no sólo tienen bajos índices de ecologización, sino que también cuentan con instalaciones recreativas incompletas.
8. Fíjate en las proporciones de la puerta del ascensor. La proporción de ascensores por hogares se refiere a la proporción de ascensores por hogares, como un ascensor para dos hogares, dos ascensores para cuatro hogares, etc. En términos generales, cuanto mayor es la calidad de una comunidad, menor es la proporción de hogares con ascensor. Por ejemplo, una comunidad con un ascensor y un hogar tiene mayor calidad que una comunidad con dos ascensores y cuatro hogares.
9. Fíjate en la proporción de plazas de aparcamiento en la comunidad. La proporción de plazas de aparcamiento en los inmuebles de alta gama es generalmente de 1:2, es decir, una casa se construye según la proporción de dos plazas de aparcamiento, mientras que la proporción de las zonas residenciales de baja calidad suele ser de alrededor de 1:1,5.
¿Qué está pasando? ¿Qué barrio de Yangguo vale la pena comprar? ¿Cómo juzgar la calidad de una propiedad? introducción. Al comprar una casa, también puede conocer el conocimiento y la experiencia del vendedor. En circunstancias normales, si el desarrollador es relativamente fuerte, realizará evaluaciones profesionales del personal de ventas y dejará un grupo de élites. Si el personal de ventas es generalmente mayor, no habla bien y tiene una mala imagen, entonces debe tener cuidado al comprar en una comunidad de este tipo.