¿Las regulaciones de administración de propiedades son leyes o reglamentos?
El término "administración de propiedades" como se menciona en este reglamento se refiere al mantenimiento, conservación y administración de la casa, sus instalaciones de apoyo, equipo y sitios relacionados por parte del propietario mediante la contratación de una empresa de administración de propiedades, y el mantenimiento del orden y saneamiento ambiental en el área de actividad correspondiente.
La gestión de propiedades se refiere a la gestión ecológica. Es necesario formular e implementar el "Reglamento sobre gestión ecológica de áreas residenciales" para brindar a los propietarios y usuarios un ambiente de vida confortable, cálido y elegante. Gestión sanitaria. Hacer un buen trabajo en la gestión sanitaria, proporcionar a los propietarios y usuarios un ambiente confortable y limpio, y satisfacer las necesidades de vivienda de los propietarios y usuarios.
Base legal:
Reglamento de administración de propiedades
Artículo 3: El estado alienta a los propietarios a elegir empresas de servicios inmobiliarios a través de un mecanismo de competencia de mercado abierto, justo y equitativo.
Artículo 4 El Estado fomenta la adopción de nuevas tecnologías y nuevos métodos y se basa en el progreso científico y tecnológico para mejorar la gestión de la propiedad y los niveles de servicio.
Artículo 5 El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado es responsable de la supervisión y gestión de las actividades de gestión de propiedades en todo el país.
Los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión de las actividades de administración de propiedades dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Artículo 8 Todos los propietarios dentro del área de administración de la propiedad deberán formar una asamblea de propietarios.
La junta de propietarios representa y salvaguarda los derechos e intereses legítimos de todos los propietarios en las actividades de administración de propiedades dentro del área de administración de propiedades.
La reunión de propietarios se estableció en la primera área de administración de propiedades de Jiu Tiao.
La división de las áreas de administración de propiedades debe considerar factores como las instalaciones y el equipo, la escala del edificio y la construcción comunitaria. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Artículo 10 Los propietarios dentro de la misma área de administración de propiedad deberán, bajo la dirección del departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular del distrito o condado donde está ubicada la propiedad o la oficina del subdistrito o gobierno popular del municipio, Establecer una asamblea de propietarios para elegir el comité de propietarios. Sin embargo, si hay un solo propietario, o si el número de propietarios es pequeño y todos los propietarios están de acuerdo por unanimidad, se decide no establecer una junta de propietarios, y los propietarios desempeñarán conjuntamente las funciones de la junta de propietarios y los propietarios. ' comité.