Haikou refuerza la revisión de la calificación de las viviendas, lo que altera gravemente el mercado inmobiliario.
La provincia de Hainan implementó “amplias restricciones de compra” en abril del año pasado. De acuerdo con esta política, los residentes no registrados en Hainan que quieran comprar una casa en Haikou deben tener al menos un miembro de la familia que presente prueba de pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social en la provincia de Hainan durante 60 meses o más en el área de restricción de compras fuera; En las áreas anteriores, las familias no provinciales con registro familiar deben presentar pruebas de que al menos un miembro de la familia ha pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social en la provincia de Hainan de forma continua durante 24 meses o más.
Recientemente, alguien reveló a través de los medios que el personal de ventas del proyecto Changying Global 100 Powerlong City afirmó que podían manejar los impuestos personales o la seguridad social de los compradores de viviendas que no cumplían con las condiciones para la compra de viviendas. registrarse primero para pagar el pago de la vivienda y luego pagar la seguridad social" y el impuesto personal" para evitar problemas de política. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Haikou llevó a cabo inmediatamente una inspección especial sobre la sospecha del desarrollador del proyecto de pagar impuestos o seguridad social y defraudar las calificaciones para la compra de una vivienda, y llevó a cabo revisiones de calificación una por una para aquellos que compraron casas sin Registro de hogares de Hainan y registrado en el sistema de consulta. Al mismo tiempo, volvimos a verificar la autenticidad de los impuestos y la seguridad social en la Oficina de Impuestos y la Oficina de Seguridad Social, y descubrimos que las personas que habían comprado casas habían eludido la política de restricción de compras de "registrarse y pagar el pago de la casa primero, y luego pagar seguridad social o impuestos."
El 1 de marzo, el entrevistador se enteró por el proyecto Changying Global 100 Powerlong City de que la empresa había despedido al personal de ventas involucrado y había emitido un aviso de sanción. El responsable relevante de la empresa afirmó que este asunto es un comportamiento personal del personal de ventas, y se incrementará la gestión, capacitación y evaluación del personal de ventas.
La persona relevante a cargo de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Haikou cree que el comportamiento mencionado anteriormente tiene como objetivo eludir las políticas regulatorias relevantes de la ciudad de Haikou, provincia de Hainan, y alterar gravemente el orden de el mercado inmobiliario en la ciudad de Haikou. Haikou estandarizará aún más el orden de los bienes raíces de Haikou y promoverá el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de Haikou. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural tomará nuevas medidas más estrictas en el siguiente paso: primero, en la revisión de las calificaciones para la compra de una vivienda, además de verificar la autenticidad de los pagos de seguridad social e impuestos personales del comprador de la vivienda, también es necesario comparar el registro de pago de salario del comprador de la vivienda y otros materiales de respaldo. En segundo lugar, quienes utilicen medios similares para eludir las políticas de restricción de compras y defraudar los fondos de compra de la vivienda estarán sujetos a sanciones más severas. Una vez descubierto, el sistema de firma en línea para proyectos relevantes se cerró inmediatamente durante tres meses y los procedimientos de licencia de preventa posteriores para los proyectos se suspendieron. Las empresas e individuos relevantes fueron registrados como malos registros y expuestos públicamente a terceros, todas las propiedades en venta; en la ciudad de Haikou debían publicarlos en lugares visibles. El aviso recuerda a los compradores de viviendas que no eludan las políticas de restricción de compras de manera similar.
Al mismo tiempo, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Haikou recuerda al público en general que este tipo de trampa de compra de vivienda implica enormes riesgos legales, como ventas múltiples de una casa y embargo judicial. Es probable que el uso de este método para eludir la política de restricción de compras cause pérdidas económicas. Recientemente, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Haikou organizó la aplicación de la ley conjunta de varios departamentos para inspeccionar el comportamiento de ventas de viviendas comerciales de las empresas de desarrollo inmobiliario y las tiendas de agencias inmobiliarias en la ciudad. El comportamiento que perturbe el orden del mercado será severamente investigado y castigado. Si se descubre que una empresa de desarrollo inmobiliario adopta el método de "registrar y pagar el pago de la vivienda primero y luego pagar la seguridad social o el impuesto personal" para las ventas, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural lo investigará seriamente y se ocupará de ello. Si los ciudadanos tienen pistas y pruebas relevantes, pueden informar activamente a las autoridades reguladoras o al 12345. Los departamentos pertinentes aumentarán los esfuerzos conjuntos de aplicación de la ley e investigarán y abordarán el caso con seriedad.