¿La empresa administradora de la propiedad necesita el consentimiento del propietario para ingresar a la comunidad?

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 284 Los propietarios podrán gestionar por sí mismos el edificio y sus instalaciones auxiliares, o podrán confiarlo a una empresa de servicios inmobiliarios o otros Gerente de gestión. El propietario tiene derecho a cambiar la empresa de servicios inmobiliarios u otro administrador seleccionado por la unidad de construcción de conformidad con la ley.

Artículo 285 Las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores aceptarán la encomienda de los propietarios y administrarán los edificios y sus instalaciones auxiliares dentro de la zona de construcción de conformidad con el contrato de servicios inmobiliarios estipulado en la Parte 3 de esta Ley. aceptar la supervisión de los propietarios y responder a las consultas de los propietarios sobre los servicios inmobiliarios de manera oportuna. Las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores deberán implementar medidas de emergencia y otras medidas de gestión implementadas por el gobierno de conformidad con la ley y cooperar activamente con el trabajo relevante.