Introducción al proyecto del Centro Mundial de Información Financiera
Se espera que la ocupación total sea de 65.438 al 30 de febrero de 2008.
El concepto de imagen de diseño del World Financial Center es un rascacielos. Todo el edificio se alza en la ciudad con una actitud tranquila y majestuosa, que simboliza la tranquilidad y la elegancia de la antigua capital de Beijing. Hay varias ranuras en la superficie del edificio, grietas y el atrio interior está lleno de vidrio que parece estar partido. La superficie del edificio está hecha de piedra gris oscuro y la superficie interior está hecha de un muro cortina de vidrio blanco. Los muros cortina en la parte superior del atrio y la entrada principal están hechos de muros cortina de cables, creando una sensación transparente y etérea. de tecnología y complejos cambios de luces y sombras, reflejando un arte arquitectónico moderno simple e intuitivo. Sintiendo, bajo la noche, la luz brota de los huecos, sutil pero deslumbrante. En general, deja entrever la vitalidad y la pasión generadas por la tranquila y contenida acumulación histórica y cultural del Beijing contemporáneo, e intenta dar a entender que en este mundo cada vez más plano, se acerca una nueva era económica global: la era de la información financiera.
Como una nueva generación de edificios de oficinas de clase mundial en el área central de la capital, el World Financial Center tiene sus ventajas únicas en términos de comodidad, calidad, diseño de apariencia, diseño de espacio y soporte. instalaciones. Los equipos de construcción adoptan los productos tecnológicos más avanzados del mundo, logrando verdaderamente la unidad perfecta entre arte y uso, ecología y protección del medio ambiente, comodidad y eficiencia. Los entornos de apoyo, como hoteles de apartamentos, centros de negocios multifuncionales y centros de negocios, están especialmente diseñados para satisfacer las necesidades funcionales de la integración de negocios y oficinas en la era de la globalización. El Centro de Información Financiera Global se posiciona como un nuevo hito en West Chang'an Street (Forum Album Model House News), un edificio de oficinas de clase mundial, respaldado por hardware, que confirma la posición de liderazgo de la información financiera en el interior de la capital. Centrarse en atraer empresas de renombre mundial en finanzas, seguros, valores y futuros, consultoría de inversiones, servicios de información, comunicaciones e información.
El Centro Financiero Mundial es una obra maestra de Beijing Maoyuan Housing Development Co., Ltd. en el año olímpico. En 2008 entró oficialmente en el mercado y participó en el boom inmobiliario de Beijing.
Como una nueva generación de edificios de oficinas internacionales de Grado A en el área central de la capital, el World Financial Center utiliza cuatro tubos centrales distribuidos uniformemente. Cada tubo central puede ser autónomo y estar interconectado. El piso proporciona hasta 5000 metros cuadrados de espacio de oficinas extragrande de un solo piso. Se retiró todo el plan de construcción. El edificio principal está a 70 metros de la calle Qianmen y hay un cinturón verde urbano de 60 metros de ancho entre el lado norte y la calle Xuanwumen. Los 3.766 metros cuadrados de cinturón verde son suficientes para aislar el ruido y cerca de 700 plazas de aparcamiento cumplen con las normas internacionales. Al mismo tiempo, hay hasta 20 ascensores para uso del espacio interno, que conducen directamente al estacionamiento subterráneo. El área de oficinas a la que llega cada ascensor es de sólo 4.000 metros cuadrados, a la cabeza de Beijing.
La construcción del Centro de Información Financiera Global se basa en un edificio de oficinas inteligente de Clase A internacional y es único en términos de sistema de aire acondicionado, diseño del espacio e instalaciones de apoyo. Realmente logra la unidad perfecta entre arte y uso, ecología y protección ambiental, comodidad y eficiencia. No solo puede satisfacer las necesidades de oficina de las empresas internacionales de información financiera, sino que también inyecta nueva experiencia de valor en la oficina de negocios y satisface continuamente a diversas personalidades en los negocios. necesidades de oficina. Área total de terreno planificada: 12443,22 ㎡
Área total de construcción: 127465,32 ㎡ (incluida la defensa aérea civil).
La superficie sobre rasante es de 98714,5438 0 m2.
Superficie subterránea: 28751,31m2.
Altura del edificio: edificio principal 67,05 m (techo del piso 16), parte 81,9 m; fábrica adjunta 12 m
Número de edificio:
Primer piso: principal Edificio 16, anexo 2º piso.
Plantas subterráneas: 4 plantas en el edificio principal (parcial) y 3 plantas en el edificio anexo.
Área de construcción: 6590㎡.
Superficie estándar de construcción: unos 6300m2.
Superficie del primer piso: 4284,89 metros cuadrados
El primer piso subterráneo: 5679,78 metros cuadrados
El segundo piso subterráneo: 11286,89 metros cuadrados.
Tres plantas subterráneas: 8439,16 metros cuadrados
Cuarta planta subterránea: 2791,91 metros cuadrados.
Altura estándar: 3,9m, altura neta hasta 3m.
Área verde: 3745,4 metros cuadrados
Tasa de ecologización: aproximadamente 30,1
Tasa de utilización: aproximadamente 70,4
Espacios de estacionamiento: espacios de estacionamiento subterráneos Hay alrededor de 640 plazas de aparcamiento y unas 100 plazas de aparcamiento en superficie.
Aire acondicionado: aire acondicionado internacional avanzado que ahorra energía, es ajustable, medible, saludable, ahorra energía y es respetuoso con el medio ambiente. Combinación de equipos: Sistema de aire acondicionado: se selecciona el sistema de aire acondicionado central inteligente Daijin Water Ring VRV-WII de Japón, además de un sistema de aire fresco independiente totalmente automático con un dispositivo de recuperación de energía de escape. El volumen de aire fresco es grande y no hay retorno centralizado. Utilización del aire. Es seguro, higiénico, saludable y ahorra energía. Puede realizar conmutación gratuita de calefacción y refrigeración durante todo el año, con alta eficiencia y bajo nivel de ruido, interruptor independiente y medición flexible. Es la última tecnología del mundo y ganó el Premio de Tecnología de Ahorro de Energía de Japón en 2005. Este proyecto es el primero de su tipo en China.
Sistema de ascensores: cada edificio tiene un sistema de ascensores independiente. Hay 24 ascensores importados en todo el edificio, que conducen directamente al estacionamiento subterráneo. El área de oficinas atendida por cada ascensor es de aproximadamente 465.438.000 metros cuadrados, superando el estándar internacional de 5.000 metros cuadrados atendidos por cada ascensor en edificios de oficinas Grado A, solucionando por completo el fenómeno de congestión durante las horas pico.
Sistema de alto voltaje: suministro de energía municipal de doble canal de alto voltaje combinado con suministro de energía de emergencia del generador diesel. Entre ellos, la capacidad total de diseño del suministro de energía municipal es de 15.000 KVA, con una capacidad de suministro de energía promedio de 120 VA por metro cuadrado; la capacidad de diseño del suministro de energía de respaldo es de 1.600 KVA, que puede usarse para garantizar un suministro de energía continuo para aplicaciones pesadas. cargas durante fallas de alto voltaje de doble circuito y cortes de energía. Todos los equipos de transformación y distribución de energía y microinterruptores terminales son de marcas reconocidas internacionalmente para garantizar la seguridad y confiabilidad del suministro y transmisión de energía.
Sistema de comunicación: proporciona modo de acceso por cable óptico de doble canal para múltiples operadores (Netcom, Telecom).
Sistema receptor de comunicaciones por satélite.
Desde la fibra óptica hasta el eje, se pueden satisfacer las necesidades de red de clientes de alto nivel, como líneas de circuitos de alta velocidad SDH y líneas DDN.
El número de líneas telefónicas es suficiente para satisfacer las necesidades especiales de los usuarios, y el número de líneas telefónicas no está controlado.
Sistema de suministro de agua: adopta un sistema de suministro directo de agua con presión no negativa, que es seguro e higiénico y proporciona suministro de agua caliente sanitaria las 24 horas.
Sistema de protección contra incendios: se adoptan sistemas de alarma contra incendios importados e instalaciones de rociadores automáticos.
Seguridad: patrulla todo el edificio las 24 horas del día, sin dejar puntos ciegos.
Paredes interiores: mármol importado de alta calidad.
El piso es de granito importado de alta calidad.
Lobby: el piso y las paredes están hechos de granito y mármol importados de alta calidad.
Pared exterior: La fachada exterior está compuesta por piedra, muro cortina de vidrio y ventanas de aleación de aluminio importadas de Canadá. La fachada interior está compuesta por muro cortina de vidrio y techo de iluminación con puntos de cable. y se integra con la fachada. La piedra es granito de mármol natural liso de 25mm de espesor, con aislamiento térmico e impermeabilización interior. El vidrio es vidrio templado aislante de baja emisividad 6 12 6 y el muro cortina de la entrada principal es un muro cortina con punta de cable.
Paredes interiores: mármol importado de alta calidad
Suelo: granito importado de alta calidad
Lobby: El piso y las paredes son de granito importado de alta calidad y mármol.
Plazas de aparcamiento: Existen unas 640 plazas de aparcamiento subterráneo para vehículos a motor (subterráneos), de las cuales 44 para vehículos mecánicos, 2.000 para vehículos sin motor y unas 100 plazas de aparcamiento en superficie.
Aire acondicionado: adopte acondicionadores de aire frescos con ahorro de energía avanzados internacionalmente que puedan controlar la salud, el ahorro de energía y la protección del medio ambiente.
1. Ahorro de energía: La energía y la temperatura y humedad de todos los departamentos de todo el edificio son complementarias, lo que ahorra más del 30% de energía que el sistema tradicional todo aire o fan coil más aire fresco.
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2. Confort: mínimo 25 metros cuadrados, proporcionando aire frío y caliente en cualquier momento y en cualquier época del año, satisfaciendo las necesidades especiales de temperatura de los clientes en En cualquier momento, temperatura constante automática.
3. Salud: 1) Nuevo diseño de aire revolucionario, sin sistema de retorno de aire, eliminando por completo el aislamiento físico del aire exterior y el aire fresco exterior, solo intercambio de energía, solucionando por completo el problema de la transmisión mixta de virus en el Aire en edificios grandes Problema de polvo ácido.
2) La cantidad de aire fresco es la mayor entre los espacios de oficinas en Beijing.
4. Flexibilidad: El número mínimo de personas es de 25 metros cuadrados, y se puede suministrar aire frío y caliente en cualquier momento, solucionando por completo el problema de la climatización de los grandes edificios de oficinas en horas no laborables, y consiguiendo medidas para hogares o incluso salidas de aire individuales.
Paisaje verde súper grande: se ha retirado todo el plan de construcción. El edificio principal está a 70 metros de la calle Qianmen y hay un cinturón verde urbano de 60 metros de ancho entre la calle Xuanwumen. Los 3.766 metros cuadrados de zona verde son suficientes para aislar el ruido.
Transporte vertical: Hay 24 ascensores Schindler en todo el edificio, cada uno con 4.000 metros cuadrados, superando el estándar internacional de 5.000 metros cuadrados para edificios de oficinas de Grado A.
Sistema de alimentación: fuente de alimentación de tres vías: fuente de alimentación municipal de doble vía de alto voltaje combinada con fuente de alimentación de emergencia del generador diésel. Entre ellos, la capacidad total de diseño del suministro de energía municipal es de 13000KVA15000KVA, con una capacidad de suministro de energía promedio de 105 VA a 120 VA por metro cuadrado; la capacidad de diseño del suministro de energía de respaldo es de 1600KVA, que puede usarse para garantizar el suministro de energía continuo; de cargas importantes en caso de una falla de alto voltaje de doble circuito y un corte de energía. Todos los equipos de transformación y distribución de energía y microinterruptores terminales de cortocircuito son de marcas de renombre internacional como ABB, Schneider o Siemens, garantizando la seguridad y confiabilidad del suministro y transmisión de energía.
Sistema de suministro de agua: Adopta un sistema de suministro directo de agua a presión no negativa, que es seguro e higiénico y proporciona suministro de agua caliente sanitaria las 24 horas.
Sistema de protección contra incendios: se adoptan sistemas de alarma contra incendios importados e instalaciones de rociadores automáticos.
Seguridad: Patrulla 24 horas en todo el edificio, sin puntos ciegos.