¿Cómo transfieren los padres la propiedad a sus hijos para recaudar impuestos?
1. Según la "Ley de Sucesión de la República Popular China" de mi país, no se cobrará ningún impuesto sobre la escritura cuando el heredero legal herede la tierra. y propiedad de la vivienda.
2. Los herederos no estatutarios heredan la propiedad de la tierra y la casa del causante según el testamento, que es una donación y debe estar sujeta al impuesto sobre la escritura.
3. Sus herederos legales son únicamente: cónyuge, hijos, padres, hermanos, abuelos y abuelos maternos.
4. Cuando el heredero legal venda la casa heredada en el futuro, deberá pagar varios impuestos y tasas según la venta de la casa de segunda mano, pero no deberá pagar ingresos accidentales personales.
5. Herencia significa que los herederos obtienen la propiedad sin pagar el precio de la propia casa.
6. Según las regulaciones, los hijos que adquieren la casa de sus padres a través de una herencia no necesitan pagar el impuesto sobre la escritura, solo deben pagar los honorarios de notario y de producción. Sin embargo, dado que la herencia requiere la muerte del heredero antes de que se puedan transferir los derechos de propiedad, y existen dos situaciones: herencia testamentaria y herencia legal, los procedimientos de transferencia son relativamente complicados.
7. En comparación con la herencia, las donaciones a menudo requieren un impuesto de escritura adicional del 3%. Ambas partes de la donación deben pagar un impuesto de timbre del 0,5% cada una, lo que suma un impuesto del 3,1%. Además, el impuesto sobre la renta de las personas físicas también tiene una normativa estricta.
8. Se exceptúan las obsequios a cónyuges, padres, hijos, abuelos, abuelos maternos, nietos, nietos maternos, hermanos y hermanas a cuidadores o cuidadores que tengan la obligación de prestar apoyo o apoyo directo; Se cobran el impuesto comercial y el impuesto sobre la renta personal, y en otros casos se siguen cobrando las tasas correspondientes.
9. Se seguirán cobrando varios impuestos y tasas cuando se vuelva a comercializar la casa.