¿Qué es un contrato de administración de propiedades?
Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"
Artículo 937 Un contrato de servicios inmobiliarios es un proveedor de servicios inmobiliarios que proporciona al propietario los servicios inmobiliarios dentro del área de el edificio y sus servicios de propiedad tales como mantenimiento de instalaciones auxiliares, gestión y mantenimiento del saneamiento ambiental y el orden relacionado, y un contrato bajo el cual el propietario paga los honorarios de la propiedad.
Los proveedores de servicios inmobiliarios incluyen empresas de servicios inmobiliarios y otros gestores.
Artículo 938 El contenido de un contrato de servicios inmobiliarios incluye generalmente los elementos de servicio, la calidad del servicio, las normas de tarifas de servicio y los métodos de cobro, el uso de los fondos de mantenimiento, la administración y uso de los lugares de servicio, los períodos de servicio, la entrega del servicio y otros. términos.
Forman parte integrante del contrato de servicios inmobiliarios los compromisos de servicio público asumidos por el prestador de servicios inmobiliarios que redunden en beneficio de los propietarios.
El contrato de servicios inmobiliarios deberá constar por escrito.
Artículo 939: El contrato preliminar de servicios inmobiliarios celebrado entre la unidad constructora y el prestador de servicios inmobiliarios conforme a la ley, y el contrato de servicios inmobiliarios celebrado entre la junta de propietarios y el prestador de servicios inmobiliarios seleccionado por el La asamblea de propietarios conforme a la ley, surtirá efectos jurídicos vinculantes para los propietarios.