¿Qué información debe presentar una empresa inmobiliaria para su registro?
Las empresas inmobiliarias de nueva creación, siempre que el ámbito comercial de su licencia comercial incluya servicios inmobiliarios, pueden operar normalmente y no necesitan solicitar calificaciones. Todas las localidades ya no aceptarán la verificación de calificaciones, el cambio de calificaciones, el reemplazo de certificados y la solicitud de reemplazo de certificados de empresas de servicios inmobiliarios, y las calificaciones originales aprobadas de empresas de servicios inmobiliarios no serán requeridas de ninguna manera como condición para emprender negocios de administración de propiedades.
Implementar aún más el sistema de aceptación de propiedad, orientar e instar a las unidades de construcción, propietarios y empresas de servicios inmobiliarios a realizar la aceptación y entrega de partes, instalaciones y equipos de propiedad de acuerdo con la ley, aclarar los derechos y obligaciones de todas las partes, y reducir el legado de problemas de desarrollo y construcción para garantizar una transferencia fluida de los proyectos de servicios inmobiliarios.
Mejorar la plataforma de quejas de servicios inmobiliarios, desbloquear canales de quejas, establecer y mejorar el mecanismo de retroalimentación de quejas, aclarar los procedimientos y requisitos de aceptación y manejo de quejas, fortalecer la supervisión e inspección de la retroalimentación de quejas, resolver rápidamente las quejas efectivas de al público, y prevenir y resolver conflictos y disputas de servicios inmobiliarios.
Fortalecer la supervisión durante y después del evento de la industria de servicios inmobiliarios, formular una lista de inspecciones aleatorias, establecer y mejorar el mecanismo de inspección puntual "doble aleatoria", determinar razonablemente la proporción y frecuencia de las inspecciones puntuales. y aumentar las sanciones por violaciones descubiertas de leyes y reglamentos de conformidad con la ley.
Datos ampliados:
El Estado anima a los propietarios a elegir empresas de servicios inmobiliarios a través de un mecanismo de competencia de mercado abierto, justo y equitativo. El Estado fomenta la adopción de nuevas tecnologías y nuevos métodos, y confía en el progreso científico y tecnológico para mejorar la gestión de la propiedad y los niveles de servicio.
El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado es responsable de la supervisión y gestión de las actividades de gestión de propiedades en todo el país. Los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión de las actividades de administración de propiedades dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Los propietarios dentro de la misma área de administración de propiedad deberán, bajo la guía del departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular del distrito o condado donde se encuentra la propiedad, o la oficina del subdistrito o el gobierno popular del municipio, establecer una asamblea de propietarios y elegir un comité de propietarios. Si se decide no establecer una asamblea de propietarios, los propietarios ejercerán las funciones de asamblea de propietarios y de comité de propietarios.
Enciclopedia Baidu - Reglamento de gestión de propiedades
Decisión del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China sobre el "Reglamento sobre la gestión de calificaciones de empresas de servicios inmobiliarios"
Gestión de propiedades en la provincia de Guangdong La asociación industrial-Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural abolió oficialmente el "Reglamento sobre la gestión de calificaciones de empresas de servicios inmobiliarios".