Instituciones públicas afiliadas a la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Tengzhou

Con el fin de estandarizar aún más el orden del mercado de tierras, gestionar integralmente los activos de tierras de propiedad estatal de la ciudad y recaudar activamente fondos para la construcción urbana, con la aprobación del Gobierno Popular Municipal de Tengzhou, el El Centro de Reserva de Tierras de Tengzhou se estableció el 20 de junio de 2000. Se estableció formalmente el 16 de julio de 2018, con la dirección 165438+, y está afiliado a la unidad adjunta a nivel de división de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Tengzhou. En febrero de 2004, fue ascendido a institución pública de nivel divisional. Las principales responsabilidades son:

1. Formular la planificación de la reserva de tierras y el plan anual de reservas de tierras investigando la situación de la oferta y la demanda de tierras de la ciudad.

2. De acuerdo con las disposiciones del plan anual de reserva de tierras, formular el plan de reserva de tierras para parcelas específicas y ser responsable de su organización e implementación.

3. Responsable de la gestión del desarrollo y aprovechamiento del terreno reservado.

4. Garantizar los ingresos por tierras del gobierno y recaudar fondos para la construcción urbana mediante la implementación de operaciones de reserva de tierras.

La reserva de tierras en la ciudad de Tengzhou implementa "monopolio gubernamental y transferencia unificada". Según las disposiciones legales, el terreno a reservar será reservado centralmente por el Centro Municipal de Reserva de Tierras en nombre del gobierno. Según el plan de suministro de tierras, el centro de reservas de tierras suministrará periódicamente tierras de reserva a la sociedad.

Área Integral Centro de Reserva

1. Responsable de la formulación, aprobación e implementación del plan anual de compra, almacenamiento y suministro de terrenos reservados.

2. Responsable de formular y publicar periódicamente información sobre reservas de tierras e información sobre oferta de tierras.

3. Responsable de formular planes de licitación y subasta para derechos de uso de tierras de propiedad estatal, preparar documentos de licitación, subasta y listado, emitir anuncios de licitación, subasta y listado, emitir invitaciones a licitar y aceptar licitaciones, subastas y consulta y registro de listados. Ayudar en la organización de licitaciones, subastas y reuniones de cotización.

4. Ayudar al departamento financiero a recaudar y entregar las tarifas de licitación, subasta y transferencia de tierras cotizadas, y coordinar las relaciones con los departamentos de finanzas, auditoría, finanzas y otros.

5. Responsable de la recopilación de datos estadísticos de suministro de tierras de reserva y archivo de archivos.

6. Hacer un buen trabajo en asuntos diarios, teoría organizacional, aprendizaje empresarial, carga y redacción de documentos. Evaluación del desempeño laboral organizacional.

7. Responsable de otras tareas asignadas por el líder.

Grupo 1 de Adquisición y Reserva de Tierras

1 es responsable de la formulación, aprobación e implementación del plan anual de reserva de adquisición y recuperación (adquisición) de tierras.

2. Responsable de la requisición, recuperación (adquisición) y reserva de terrenos incrementales y existentes en parcelas específicas de terreno dentro del área de planificación urbana.

3. Responsable de la investigación preliminar, revisión y confirmación del alcance, propiedad, área y estado de uso del suelo de las parcelas específicas para la requisición, recuperación (adquisición) de terrenos reservados.

4. Responsable de presentar opiniones de planificación detalladas sobre la solicitud de terrenos de reserva al departamento de planificación municipal.

5. Responsable de la evaluación y cálculo de costos de parcelas de tierra específicas para la adquisición y recuperación de tierras (adquisición), y de rubricar el acuerdo de compensación de adquisición y recuperación de tierras (adquisición).

6. Responsable de implementar el plan aprobado y pagar tarifas de compensación por la devolución (adquisición) de la tierra en cuotas a los propietarios y usuarios originales de la tierra. Si pertenece al reemplazo de la tierra, se utilizará para el saldo. asentamiento. Los terrenos requisados, recuperados (adquiridos) deberán incluirse oportunamente en la reserva. y ayuda con la difusión e implementación de información sobre subastas y bancos de tierras.

7. Responsable del resumen y archivo de los datos estadísticos de la reserva de adquisición, recuperación (adquisición) de tierras.

8. Responsable de otras tareas asignadas por el líder.

Departamento de Adquisición y Reserva de Tierras 2

1, responsable de la preparación, revisión y aprobación de reservas de tierras, reconstrucción de la ciudad antigua, demolición preliminar de aldeas urbanas, planes de desarrollo y consolidación y demolición. e implementación de planes de costos de consolidación.

2. Responsable de la limpieza de anexos y nivelación de terreno de reserva incremental.

3. Responsable de la demolición de viviendas y edificios en terrenos de reserva. Solicitar oportunamente al departamento municipal de demolición los procedimientos de permiso de demolición de casas y edificios sobre el suelo. Determinar el alcance, superficie, duración de la demolición, cálculo y evaluación de costes de demolición, etc.

4. Responsable de firmar el contrato de demolición y confiar a una empresa de demolición calificada la demolición de las casas y edificios sobre el suelo para garantizar que la demolición se complete a tiempo.

5. Responsable de la gestión y utilización del suelo durante el período de reserva del suelo. Se contratarán terrenos reservados aptos para plantación y mejoramiento agrícola para plantación y mejoramiento a corto plazo; terrenos de construcción aptos para fines comerciales y residenciales se arrendarán para operación y residencia a corto plazo.

6. Responsable del pago preciso y oportuno de los costos de demolición y el cobro de los honorarios del contrato de terrenos y los alquileres del terreno.

7. Responsable de la recopilación y archivo de datos de demolición y desarrollo de reservas de terrenos.

8. Responsable de otras tareas asignadas por el líder.

Cuerpo de Supervisión de la Aplicación de la Ley de Tierras y Recursos

1. Encargado por la Oficina de Tierras y Recursos de conformidad con la ley, lleva a cabo su trabajo bajo la dirección del Comité del Partido de la Oficina y la orientación del director a cargo;

2, Responsable de la inspección dinámica de tierras y recursos en toda la ciudad;

3 Emprender la tarea de investigar y recopilar pruebas. por violaciones de tierras y recursos;

4. Emitir avisos para detener las actividades ilegales en curso;

5. Responsable de investigar y manejar documentos legales y documentos legales en casos de violaciones de tierras y recursos;

6. Cooperar con los departamentos de supervisión y fiscalización para completar las labores de defensa de reconsideración administrativa y litigio administrativo.

Oficina de cobro de alquileres de terrenos

1. Responsable de gestionar el trabajo de cobro de alquileres de terrenos de la ciudad y firmar el contrato de terrenos de propiedad estatal de la ciudad.

2. la renta de la tierra y la recaudación de ingresos de la tierra;

3. Responsable de la gestión del cobro de la renta de la tierra de la ciudad (calle), la orientación empresarial y la capacitación; las leyes y regulaciones de cobro de alquiler de terrenos de la ciudad;

5. Responsable del ajuste de los estándares de alquiler de terrenos de propiedad estatal de la ciudad;

6. Completar las tareas anuales de cobro de alquiler de terrenos asignadas por la oficina.

Centro de Consolidación de Tierras

Participa en la preparación de planes y planes de proyectos de consolidación y desarrollo de tierras en toda la ciudad, y organiza su implementación, realiza estudios de recursos de consolidación y desarrollo de tierras, y es responsable; para proyectos de consolidación y desarrollo de terrenos a nivel nacional, provincial y de la ciudad de Zaozhuang Revisar, informar y organizar demostraciones de expertos, responsable de la selección y operación de proyectos de consolidación y desarrollo de terrenos en la ciudad de Tengzhou; llevar a cabo proyectos de consolidación y desarrollo de terrenos a nivel nacional, provincial y de la ciudad de Zaozhuang; , organizar e implementar proyectos de consolidación y desarrollo de tierras de la ciudad de Tengzhou, responsable de informar los proyectos piloto de vinculación regional a la ciudad, y organizar la implementación de la reconstrucción, reubicación y recuperación de antiguas aldeas; participar en la fase de aceptación y finalización de la aceptación nacional, provincial y de Zaozhuang; y los proyectos de consolidación y desarrollo de tierras de Tengzhou serán responsables de la gestión de la biblioteca de proyectos de consolidación y desarrollo de tierras de la ciudad y de la biblioteca de reservas de tierras cultivadas a nivel nacional, provincial, de Zaozhuang y de Zaozhuang; fondos para el desarrollo y consolidación de terrenos en todos los niveles de la ciudad; participar en la formulación de políticas, regulaciones, procedimientos técnicos y métodos de gestión relevantes para el desarrollo, consolidación y recuperación de terrenos en la ciudad, y realizar investigaciones sobre el desarrollo y consolidación de terrenos; el equilibrio de ocupación y compensación de tierras cultivadas en la ciudad.

Oficina de Gestión de Topografía y Cartografía

1, responsable de organizar, publicitar e implementar la "Ley de Topografía y Cartografía de la República Popular China", "Reglamento de Gestión de Topografía y Cartografía de la provincia de Shandong " y otras leyes y regulaciones de topografía y cartografía;

2. Responsable de la preparación de planes y regulaciones de gestión de topografía y cartografía para toda la ciudad;

3. Responsable de la revisión de calificaciones y gestión de certificación de unidades topográficas y cartográficas;

4. Responsable de los resultados topográficos y cartográficos, cartografía, inspección y aceptación, topografía y cartografía Supervisión de la calidad de los resultados, archivos topográficos y cartográficos, y marcas topográficas. declaración y gestión de la compilación, publicación e impresión de mapas;

5. Responsable de implementar el sistema de registro de proyectos de topografía y mapeo y el sistema de intercambio de resultados de topografía y mapeo, y revisar los resultados de topografía y mapeo relacionados con el extranjero de acuerdo. con la ley, Organizar la solicitud anual de licencias de topografía y cartografía;

6 Trabajar con los departamentos pertinentes para preparar planes y planes de topografía y cartografía bajo el principio de gestión unificada y planificación general;

7. Organizar e implementar la topografía y cartografía básica de la ciudad, proyectos clave de topografía y cartografía de ingeniería, como topografía y cartografía administrativa, topografía y cartografía regional, topografía y cartografía catastral;

8. -cooperación regional y sistemática en tecnología de topografía y cartografía, desarrollar nuevos productos de topografía y cartografía e intercambiar información científica y tecnológica sobre topografía y cartografía;

9. y gestión de la compilación, impresión, publicación, exhibición y publicación de mapas de acuerdo con la ley;

10. Responsable de la gestión y mantenimiento de las marcas topográficas de la ciudad;

11. otras funciones de conformidad con las leyes y reglamentos.