¿Cómo calcular el proceso de transacción de viviendas de segunda mano y los impuestos sobre transacciones de viviendas nuevas en el edificio de oficinas del Centro de Negocios Shenzhen Kechuang?
Proceso de transacción de vivienda de segunda mano en el edificio de oficinas del Kechuang Business Center: 1. Solicitud de registro original (proporcionada por la ventana de aceptación); 2. Prueba de identidad del solicitante; 3. Certificado de propiedad original del edificio de oficinas del Centro de Negocios Kechuang; 4. Copia original del contrato de venta del edificio de oficinas del Centro de Negocios Kechuang firmado en línea; 5. Acuerdo entre el comprador y el vendedor Si los fondos de liquidación de la transacción se transfieren a través de una cuenta especial, se deberá presentar el certificado original de custodia de los fondos de liquidación de la transacción del edificio de oficinas del Centro de Negocios Kechuang o el certificado original de pago del impuesto sobre la escritura; se presentará la exención de impuestos para el edificio de oficinas del Centro de Negocios Kechuang. 7. Se presentará el certificado de propiedad del edificio de oficinas del Centro de Negocios Kechuang. Prevalecerá el nombre del propietario en el formulario de registro de la casa y el plano de la casa, y el número de Los compradores para la reconsideración serán +1.
El impuesto a las transacciones para el nuevo edificio de oficinas en el Centro de Negocios Kechuang incluye el impuesto sobre la escritura, el fondo de mantenimiento y la tarifa de administración de la propiedad. Impuesto sobre la escritura de edificios de oficinas en el centro de negocios de Kechuang: el impuesto sobre la escritura que se debe pagar al comprar una casa nueva es del 3 al 5 % del precio total de compra (la tasa impositiva es diferente en cada provincia, municipio y región autónoma), y el impuesto sobre la escritura de casas comerciales ordinarias es la mitad, es decir, entre el 1,5% y el 2,5%. Fondo de mantenimiento del edificio de oficinas del Kechuang Business Center: se recauda en función del área del edificio multiplicada por una determinada cantidad. Tarifa de administración de propiedad del edificio de oficinas del Kechuang Business Center: se paga después de la entrega, las tarifas de grado específicas se implementarán de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.
La información anterior es sólo de referencia. ¡Espero que esto ayude!