Proceso y condiciones de solicitud de vivienda familiar en Hunan
Procedimientos de solicitud de propiedad rural: si los aldeanos rurales necesitan utilizar tierras de propiedad familiar para construir casas, deben presentar una solicitud a la organización económica colectiva y publicarlo en la organización económica colectiva o en el grupo de aldeanos. Si no hay objeciones después del período de notificación pública, se informará al municipio (pueblo) para su revisión y luego al condado (ciudad) para su aprobación. Una vez aprobada la propiedad de acuerdo con la ley, la organización económica colectiva rural o el grupo de aldeanos deben publicar rápidamente los resultados de la aprobación en una lista. 1. Después de aceptar las solicitudes de terrenos familiares de los aldeanos rurales, el personal estacionado en los municipios (ciudades) debe realizar inspecciones in situ y revisar cuidadosamente el alcance, el área, el tipo y otras condiciones del terreno. Sólo aquellos que cumplan con las condiciones pueden solicitar terrenos familiares. 1. La ubicación de la vivienda solicitada debe cumplir con el alcance del terreno de construcción determinado por el plan maestro de uso de suelo local. 2. Si el área de solicitud cumple con los estándares de aprobación de la vivienda; El estándar para las viviendas de los aldeanos rurales es de 20 a 30 metros cuadrados por persona. Los hogares con menos de 3 personas se cuentan como 3 personas, los hogares con 4 personas se cuentan como 4 personas y los hogares con 5 o más personas se cuentan como 5 personas. . 3. El registro de hogar del solicitante debe estar en la aldea donde se solicita el terreno para la vivienda. Excepto aquellos que regresan a sus lugares de origen para establecerse, los residentes urbanos tienen prohibido ocupar tierras colectivas rurales para construir casas. 4. Un residente rural sólo puede tener una vivienda. dos. Procedimientos de aprobación de solicitudes de viviendas rurales y materiales de solicitud (1) Si los aldeanos rurales necesitan utilizar terrenos de viviendas rurales para construir casas, los procedimientos específicos de solicitud y aprobación son los siguientes: 1. Los aldeanos calificados solicitan tierras; 2. El grupo de aldeanos y el comité de la aldea lo discuten y aprueban, y más del 80% de los miembros firman; 3. La Administración de Tierras y Vivienda envía personal para realizar la selección e investigación del sitio; materiales de solicitud relevantes; 5. Publicaciones; 6. Revisión por el gobierno popular del municipio; 7. Informe a la oficina de administración de tierras y viviendas del condado para su revisión; 8. Informe al gobierno popular del condado para su aprobación; Emitir un certificado de aprobación de terrenos de construcción; 11. La oficina de gestión de terrenos y viviendas trabajará con las partes pertinentes. Los departamentos y el personal establecerán líneas y delinearán los límites. 12. El personal de la Oficina de Gestión de terrenos y viviendas inspeccionará y aceptará. (2) Las solicitudes de aprobación de viviendas rurales deben dividirse en dos situaciones: reconstrucción original y construcción fuera del sitio, y se deben presentar los materiales pertinentes, respectivamente. 1. Si pertenece a la decoración original, presente; (1) Formulario de solicitud de uso de terreno para aldeanos rurales; (2) Formulario de aprobación de terrenos de construcción para aldeanos rurales (3) Copia del libro de registro del hogar (verifique el original); certificado de uso de suelo. 2. Si se construye una casa nueva en otro lugar, presente: (1) Formulario de solicitud de uso de terreno para aldeanos rurales (2) Formulario de aprobación de terrenos de construcción para aldeanos rurales (3) Copia del libro de registro del hogar (verifique el original); ) Si la casa recién construida se transfiere a la casa antigua, presente El certificado de uso de la tierra colectivo original deberá ser firmado por el solicitante y el comité de la aldea y devuelto a la base de la casa antigua (5) Si los aldeanos rurales en el área de planificación urbana construyen; Las residencias en las nuevas aldeas de los agricultores, deberán ser aprobadas por el gobierno popular del condado y presentadas al departamento administrativo de construcción. Asesoramiento para la selección del sitio y permiso de planificación emitido.
Objetividad jurídica:
El artículo 9 de la "Ley de Ordenación del Territorio" estipula que el suelo urbano pertenece al Estado. Las tierras de las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal estipuladas por la ley, son propiedad colectiva de los agricultores, mientras que las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores.