¿Es legal agrupar las facturas de propiedad y de servicios públicos?
1. Según el artículo 2 de la “Ley de Precios”, “Esta Ley se aplicará a las acciones de precios que se produzcan dentro del territorio de la República Popular China. en esta Ley se incluyen los precios de los productos básicos y los precios de los servicios. "Los precios de los productos básicos se refieren a los precios de diversos productos tangibles y activos intangibles. Los precios de los servicios se refieren a los cargos por diversos servicios pagados. De hecho, el nombre completo de las tarifas de propiedad debe ser servicio de propiedad". honorarios, que ha sido incluido en el "Reglamento de Administración de la Propiedad" y el "Reglamento de Administración de la Propiedad" y está regulado por las "Medidas para la Administración de los Cargos por Servicios" y el "Reglamento sobre Precios Claramente Marcados para los Cargos por Servicios de la Propiedad". sujeto al "Reglamento sobre sanciones administrativas por infracciones de precios" (Orden del Consejo de Estado Nº 461).
2. Los cargos por agua son precios de productos básicos. El artículo 3 del "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre el Fortalecimiento y Mejora de la Gestión de la Propiedad Residencial" (Jiangui [2020] No. 10) enfatiza que "las unidades operativas profesionales como el suministro de agua, drenaje, suministro de energía, gas Los usuarios finales de suministro, calefacción, comunicaciones y televisión por cable deben ser atendidos de acuerdo con la ley, y las instalaciones y equipos relevantes en el área de servicio de la propiedad son implementados por unidades operativas profesionales. Se enfatiza particularmente que los "usuarios finales" no son solo. suministro de agua a las residencias.
3. De acuerdo con las regulaciones anteriores, las tarifas de propiedad es ilegal vincularlo a las tarifas de agua. Según el artículo 11 de las "Medidas de gestión de cargos por servicios de propiedad", las instalaciones públicas. asignarse a las tarifas de propiedad El artículo 19 del documento (Jiangui [2020] No. 10) enfatiza el establecimiento de un sistema de notificación pública, incluida la "configuración de instalaciones públicas".
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