Las últimas políticas para las granjas de Hainan

Con el fin de fortalecer la gestión de la planificación y construcción de viviendas rurales y orientar las viviendas rurales para que lleven a cabo una construcción característica, el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió recientemente las "Opiniones orientativas sobre la construcción de viviendas para residentes rurales en la provincia de Hainan" (en adelante denominados "Opiniones"), que requiere una planificación orientadora y una construcción ordenada. Debemos llevar a cabo enérgicamente la renovación de aldeas huecas y casas en ruinas, revitalizar los recursos de las propiedades rurales y garantizar la armonía y la unidad de los estilos de vivienda rural dentro de un cierto rango. .

Las "Opiniones" enfatizan:

1. Las residencias rurales deben planificarse primero y luego construirse. Los residentes rurales dentro del área de planificación de la aldea deben construir casas de manera ordenada de acuerdo con el plan, y no se permite la construcción ilegal fuera del área de planificación. Implementar la política de un hogar, un hogar y explorar el establecimiento y mejora de mecanismos de reciclaje de viviendas. Es necesario comprender los importantes vínculos de la construcción y gestión de viviendas rurales, acelerar la formulación y mejora de la planificación rural y proporcionar una base básica para la construcción de viviendas rurales. Los residentes rurales deben obtener el derecho a utilizar terrenos familiares de conformidad con la ley antes de construir una casa. Los residentes rurales sólo pueden poseer un terreno asignado por hogar, que no debe exceder los 175 metros cuadrados.

2. Al mismo tiempo, explorar el mecanismo de incentivo para la retirada de la construcción de viviendas, alentar a los residentes rurales a devolver a las organizaciones económicas colectivas las tierras que han sido obtenidas legalmente pero que no han sido utilizadas durante mucho tiempo. y ofrecer recompensas adecuadas a los residentes rurales que lo devuelvan voluntariamente.

3. Además, es necesario estandarizar el proceso de aprobación de los permisos de planificación de construcción de viviendas rurales: la construcción de viviendas rurales de la provincia implementa un sistema de “un formulario, un certificado”. Los hogares constructores de viviendas calificados que soliciten construir una casa deben completar el "Formulario de solicitud para la construcción de viviendas para residentes rurales". Antes de construir una casa, los aldeanos también deben solicitar permiso para comenzar la construcción a la Oficina de Planificación y Gestión de la Construcción del municipio. Todos los hogares involucrados en la renovación de casas rurales en ruinas deben estar incluidos en la gestión de solicitud de construcción, y los procedimientos de solicitud de construcción relevantes deben completarse de acuerdo con los requisitos del proceso, de modo que sirva como guía y demostración para que otros residentes rurales presenten su solicitud. para la construcción de viviendas.

Con la reforma y mejora de la política agraria nacional, cada provincia ha introducido nuevas políticas de reforma agraria, ha respondido activamente al llamado del gobierno central y ha protegido eficazmente los intereses de los agricultores. La provincia de Hainan ha mejorado la planificación de las aldeas, ha estandarizado los procedimientos de aprobación de la planificación de la construcción de viviendas rurales y ha mejorado las políticas de nuevas viviendas, lo que supone una gran mejora en comparación con años anteriores. Comprender plenamente la nueva política sobre propiedades rurales en la provincia de Hainan ayudará a los habitantes de Hainan a ajustar la planificación territorial de manera oportuna y esforzarse por obtener más beneficios para ellos mismos. De manera similar, una comprensión completa de las políticas también puede evitar ciertos riesgos y evitar verse involucrado en algunas disputas sobre derechos de propiedad debido a la falta de conocimiento legal.