Cómo compensar la demolición de una mina de carbón
(1) Si la tierra colectiva derrumbada por una empresa minera de carbón tiene más de 1,5 metros de profundidad y no puede restaurarse para uso agrícola, el departamento de administración de tierras local y la autoridad de la industria del carbón deberá investigar junto con la empresa minera del carbón confirmar y llevar a cabo los procedimientos de adquisición de tierras. El estándar de compensación para la expropiación de tierras por hundimiento de la minería del carbón se ajusta a 12 veces el valor de producción anual, es decir, la tarifa de compensación de la tierra es 6 veces el valor de producción anual y la tarifa de subsidio de reasentamiento es 6 veces el valor de producción anual. El valor de producción anual por mu se calcula en 1.200 yuanes y la compensación por mu es de 14.400 yuanes. La compensación ya no se clasificará según la superficie de tierra cultivada per cápita y el uso original.
(2) Si las tierras agrícolas colectivas colapsadas de las empresas mineras de carbón no cumplen con las condiciones para la requisa, deben ser recuperadas como tierras cultivadas u otras tierras agrícolas. Si la organización económica colectiva original recupera la tierra agrícola colectiva de hundimiento estable, la empresa minera de carbón deberá firmar un acuerdo de recuperación con la organización económica colectiva original y determinar las tarifas de recuperación de acuerdo con las siguientes normas: si la profundidad promedio de hundimiento es menor que 0,5 metros, 2500 yuanes por mu; la profundidad de hundimiento promedio es de 0,5
1 metro y el costo es de 3500 yuanes por mu; la profundidad de hundimiento promedio es de más de 1 metro y el costo es de 4500 yuanes por mu; mu. El departamento de gestión de tierras debe fortalecer la supervisión y gestión de la recuperación de áreas de hundimiento de minas de carbón.
(3) Si la tierra agrícola colectiva derrumbada debido a la minería del carbón no cumple con las condiciones para la expropiación o recuperación antes del asentamiento, la empresa minera del carbón deberá compensar de acuerdo con los ingresos reducidos reales de la tierra derrumbada en ese año, con un máximo de 750 RMB por mu Yuan hasta que se firme un acuerdo de recuperación o expropiación.
(4) Si una aldea está en peligro por el hundimiento de la minería del carbón, la empresa minera del carbón deberá proporcionar fondos de subsidio de manera oportuna, y el gobierno local deberá disponer el terreno para el nuevo sitio de la aldea y hacer una Buen trabajo en la reubicación del pueblo. La compensación por reubicación de casas privadas se calcula sobre la base del área de reubicación por persona × estándar de compensación por unidad de área + (área de reubicación por persona × estándar de compensación por unidad de área) × 15%. Entre ellos, la parte individual es el estándar de compensación de área de construcción reubicada per cápita × área unitaria × 15%, que se utiliza para subsidiar la construcción de instalaciones de apoyo; carreteras, suministro de energía, suministro de agua, drenaje, baños, etc. en el pueblo. El área de construcción reubicada per cápita se calcula en 25 metros cuadrados; el estándar de compensación por unidad de área se calcula en 180 yuanes por metro cuadrado.
Las normas de compensación para la reubicación en áreas de hundimiento de minas de carbón son las siguientes:
1. Compensación por demolición, incluidas las casas de los aldeanos, los pozos de exterminio, los muros, los árboles y otras instalaciones auxiliares;
2. Tarifas de instalaciones de bienestar público. Sobre la base de la tarifa de compensación por demolición, también deben compensarse las tarifas colectivas de las instalaciones de bienestar público. El estándar es una compensación por reubicación de hogares del 17%.
3. Tarifa de compensación para los cultivos jóvenes Si el colapso de la mina provoca el colapso de las tierras de cultivo circundantes, se debe proporcionar una compensación por los cultivos jóvenes en las tierras de cultivo derrumbadas de acuerdo con las regulaciones. p>4. Organizaciones colectivas * * * edificios y Para la demolición de empresas e instituciones, los honorarios de desmantelamiento e instalación se basarán en el área, estructura y equipamiento original del edificio.
Base legal
Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal
Artículo 17 El gobierno popular a nivel de ciudad o condado que toma la decisión a expropiar casas deberá pagar la Indemnización expropiada será pagada por el pueblo, incluyendo:
(1) Indemnización por el valor de las casas expropiadas;
(2) Indemnización por reubicación y reasentamiento temporal causados por las viviendas expropiadas;
(3) Indemnización por las pérdidas ocasionadas por la expropiación de viviendas.
Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.