Reglamento de gestión de construcción y planificación de aldeas de la ciudad de Xiangtan

Capítulo 1 Disposiciones generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de la planificación y construcción de aldeas en esta ciudad, proteger las tierras cultivadas, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los aldeanos, promover la revitalización rural y construir un campo ecológico, habitable y hermoso, estas regulaciones se formulan de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes y en combinación con la situación real de esta ciudad. Artículo 2 Este Reglamento se aplicará a las actividades de ordenación del territorio, planificación de aldeas y gestión de la construcción fuera de los límites del desarrollo urbano dentro de la región administrativa de esta ciudad. Artículo 3 La planificación y la gestión de la construcción de las aldeas se adherirán a los principios de liderazgo gubernamental, planificación primero, adaptación de las medidas a las condiciones locales, frugalidad e intensificación, autonomía de los aldeanos y habitabilidad ecológica. Artículo 4 Los gobiernos populares municipales y de condado (ciudad, distrito) incorporarán la construcción de aldeas en el plan nacional de desarrollo económico y social, elaborarán planes generales para resolver los principales problemas de planificación y construcción de aldeas dentro de sus respectivas regiones administrativas e incluirán la preparación y la planificación de las aldeas. fondos de gestión al mismo nivel del presupuesto financiero. Artículo 5 Los departamentos de recursos naturales municipales y del condado (ciudad, distrito) son responsables de la supervisión y gestión de la planificación rural, la conversión de tierras agrícolas, el registro de bienes raíces, etc. Los departamentos competentes de vivienda y desarrollo urbano-rural son responsables de supervisar y gestionar el diseño, la calidad de la construcción y la seguridad de la construcción de viviendas rurales y de aldeas. Las autoridades agrícolas y rurales son responsables de la supervisión y gestión de las explotaciones rurales.

Departamentos administrativos como desarrollo y reforma, asuntos civiles, finanzas, seguridad social, medio ambiente ecológico, transporte, conservación del agua, gestión de emergencias y silvicultura deberían hacer un buen trabajo en la planificación de aldeas y la gestión de la construcción de acuerdo con sus responsabilidades respectivas. Artículo 6 El gobierno popular del municipio (ciudad) es responsable del trabajo específico de planificación y gestión de la construcción de la aldea dentro de su jurisdicción y realiza las siguientes funciones:

(1) Organización, revisión, implementación y gestión de la aldea planificación;

(2) Supervisión y gestión diaria de la construcción de la aldea y aplicación de la ley administrativa;

(3) Aprobación, supervisión y gestión de las granjas de los aldeanos;

>(4) Establecimiento de archivos de planificación y construcción de aldeas;

(5) Otras responsabilidades de la gestión de planificación y construcción de aldeas. Artículo 7 El comité de aldeanos ayudará al gobierno popular del municipio (ciudad) en la gestión de la planificación y construcción de la aldea y participará en la preparación e implementación de la planificación de la aldea.

Al formular y mejorar las reglas y regulaciones de la aldea y los mecanismos de consulta y discusión de los aldeanos, se alienta a los aldeanos a gestionar las actividades de construcción de forma independiente. Artículo 8 Los departamentos de recursos naturales municipales, de condado (ciudad, distrito), construcción de viviendas urbanas y rurales, departamentos de administración agrícola y rural y gobiernos populares de municipios (ciudades) fortalecerán la información y la gestión de archivos de los proyectos de planificación y construcción de las aldeas y establecerán un proyecto de planificación y construcción de las aldeas. base de datos de información de aprobación, lograr el intercambio de información y brindar acceso gratuito al público. Capítulo 2 Planificación de aldeas Artículo 9 La planificación de aldeas debe adherirse a los principios de uso económico e intensivo de la tierra y la integración de múltiples planes, centrarse en proteger la tierra cultivada, mejorar el entorno de vida, resaltar la historia y la cultura, reflejar las características locales y determinar razonablemente el diseño de clasificación. y escala, y satisfacer las necesidades de producción de los aldeanos. Artículo 10 El departamento de recursos naturales del Gobierno Popular Municipal formulará directrices para la preparación de planes de aldea para guiar la preparación de planes de aldea. Según las necesidades de planificación de la aldea, la planificación de la aldea se divide en cinco categorías: integración urbano-suburbana, protección de características, promoción de aglomeración, reubicación y fusión, entre otras.

El plan de aldea se edita en su totalidad en función de las aldeas administrativas, y se recomienda editar varias aldeas de forma contigua.

La planificación de aldeas debe aclarar los objetivos de desarrollo de las aldeas, la protección y restauración ecológica, la protección de las tierras cultivadas y las tierras agrícolas básicas permanentes, la consolidación parcelaria, la herencia y la protección de la cultura histórica, los arreglos del espacio industrial y de construcción, la seguridad de las aldeas y la prevención de desastres. y reducción, y desarrollo reciente de actuaciones constructivas y otros contenidos principales. Artículo 11 La planificación de la aldea será organizada por el gobierno popular del municipio (ciudad) y presentada al gobierno popular del condado (ciudad, distrito) para su aprobación.

El gobierno popular del municipio debe escuchar las opiniones de los expertos y del público a través de simposios, audiencias, reuniones de demostración, etc. durante el proceso de preparación de la planificación de la aldea, y publicar el borrador del plan de la aldea de acuerdo con la ley. El plazo de convocatoria pública no será inferior a treinta días.

Antes de presentar un plan de aldea para su revisión y aprobación, debe ser discutido en una reunión de aldeanos o en una reunión de representantes de los aldeanos. El gobierno popular del municipio (ciudad) debe adjuntar una lista de opiniones de discusión, el estado. de adopción de los dictámenes, y fundamentos con los materiales presentados para su aprobación. Artículo 12 El gobierno popular del municipio (ciudad) publicará el plan de aldea aprobado dentro de los 20 días siguientes a la fecha de aprobación.

El comité de la aldea conserva los resultados básicos de la planificación de la aldea, como el plan maestro de planificación de la aldea, la lista de proyectos de construcción recientes y las reglas de control de la planificación de la aldea, y los publica en lugares públicos de la aldea para su inspección gratuita. Artículo 13 El plan de aldea aprobado no podrá modificarse sin autorización. Si realmente es necesario revisarlo de acuerdo con las necesidades del desarrollo económico y social, se informará a la autoridad de aprobación original para su aprobación de acuerdo con los procedimientos legales y se volverá a publicar. Artículo 14 El gobierno popular del municipio (ciudad) informará sobre la implementación de la planificación de la aldea al congreso popular del municipio (ciudad) durante cada mandato y aceptará la supervisión.

Capítulo 3 Gestión de la construcción de la aldea Artículo 15 La construcción de empresas municipales, instalaciones públicas de la aldea, empresas de bienestar público y residencias de los aldeanos deberá cumplir con la planificación de la aldea.

Los edificios, infraestructuras e instalaciones de servicios públicos originales deben reconstruirse y transformarse gradualmente de acuerdo con los requisitos de la planificación municipal. Artículo 16 La construcción de aldeas se basará en la ubicación geográfica, las condiciones naturales, las características culturales, las costumbres populares y otros factores, protegerá las reliquias históricas y culturales, los paisajes naturales, las humanidades y otros patrimonios culturales agrícolas sobresalientes, respetará el patrón tradicional de la aldea y conservará el carácter pastoral. estilo. Artículo 17 Los gobiernos populares en todos los niveles aumentarán la inversión en infraestructura e instalaciones de servicios públicos, como transporte y logística de las aldeas, suministro de agua, protección contra incendios, ecologización, alumbrado público, tratamiento de basura y aguas residuales, llevarán a cabo acciones de mejora del entorno residencial rural y mejorarán integralmente. tierras de cultivo, agua, carreteras, bosques y paisajes montañosos, y mejorar continuamente el entorno de vida rural.