Reglamento de planificación urbana y rural de la ciudad de Huainan
El término “área de planificación” tal como se menciona en este Reglamento se refiere a las áreas urbanizadas de ciudades, pueblos y aldeas, así como a las áreas que deben estar sujetas a control de planificación debido a la construcción urbana y rural. y necesidades de desarrollo. El alcance específico del área de planificación será delineado por el gobierno popular correspondiente en la planificación urbana general, la planificación urbana, la planificación municipal y la planificación de aldeas en función del nivel de desarrollo económico y social urbano y rural y las necesidades de un desarrollo urbano y rural coordinado. . Artículo 3 La planificación urbana y rural estará bajo una dirección y gestión unificadas.
El departamento municipal de planificación urbana y rural es responsable del trabajo de gestión de planificación urbana y rural de la ciudad, y establece oficinas enviadas de acuerdo con las necesidades del trabajo para ser responsables del trabajo específico de gestión de planificación urbana y rural en áreas designadas. áreas. El departamento de planificación urbana y rural del condado es responsable de la gestión de la planificación urbana y rural dentro de su propia región administrativa y acepta la orientación y supervisión del departamento de planificación urbana y rural municipal en sus operaciones comerciales.
Los gobiernos populares de condados, distritos y municipios y los departamentos de tierras y recursos, construcción urbana y rural, gestión de bienes raíces, gestión urbana y aplicación de la ley administrativa deben hacer un buen trabajo en el trabajo relacionado con la planificación urbana y rural. de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Artículo 4 Los comités de planificación urbana y rural municipales y distritales son responsables de revisar y coordinar las cuestiones importantes en la formulación e implementación de la planificación urbana y rural dentro de sus respectivas regiones administrativas. Artículo 5 Las autoridades de planificación urbana y rural municipales y distritales, junto con los departamentos pertinentes, formularán especificaciones técnicas pertinentes para la planificación urbana y rural local de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas y estándares nacionales y provinciales pertinentes, combinados con la situación real. y presentarlos al gobierno popular al mismo nivel para su aprobación antes de su implementación. Capítulo 2 Formulación y revisión de la planificación urbana y rural Artículo 6 Los gobiernos populares municipales y de condado son responsables de organizar la preparación de la planificación urbana y rural dentro de sus propias regiones administrativas e incluir los fondos de preparación y gestión en el presupuesto financiero al mismo nivel. . Artículo 7 La planificación urbana y rural de la ciudad se preparará y aprobará de conformidad con las siguientes disposiciones:
(1) El plan general urbano de la ciudad será organizado por el Gobierno Popular Municipal para su preparación y previa deliberación. por el Comité Permanente del Congreso Popular Municipal, será presentado a la provincia. Aprobación del gobierno popular;
(2) La planificación general, la planificación municipal y la planificación aldeana de las ciudades dentro de la planificación urbana de la ciudad. El área será organizada y compilada por los gobiernos populares de las ciudades y municipios, y será revisada y aprobada por el congreso popular del mismo nivel, después de la revisión por el departamento de planificación urbana y rural, se presentará al gobierno popular municipal para su aprobación. ;
(3) El plan general de la ciudad donde está ubicado el Gobierno Popular del Condado será organizado y compilado por el Gobierno Popular del Condado, y será presentado al Gobierno Popular Municipal después de la revisión por el Comité Permanente. del Congreso Popular del Condado. El gobierno popular revisará y aprobará el proyecto y lo presentará al departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular provincial para su presentación. Los planes generales, los planes municipales y los planes de aldea de otras ciudades dentro del condado son organizados y compilados por los gobiernos populares de las ciudades y municipios, después de ser revisados por el congreso popular al mismo nivel, y se informan al gobierno popular del condado para su aprobación y aprobación. reportado al departamento de planificación urbana y rural de la ciudad para su archivo.
Antes de ser presentada para su aprobación, la planificación de la aldea debe ser discutida y aprobada por la reunión de aldeanos o la reunión de representantes de los aldeanos.
Al planificar, se deben delinear áreas restringidas, áreas restringidas, áreas adecuadas, líneas azules, líneas verdes, líneas moradas y líneas amarillas, y se deben formular medidas de gestión del espacio. Artículo 8 El alcance del terreno de construcción determinado en el plan general de la ciudad y el plan general de la ciudad se formulará como un plan reglamentario detallado.
La elaboración, aprobación y presentación de los planes reglamentarios de detalle se organizarán de conformidad con las siguientes disposiciones:
(1) Los planos reglamentarios de detalle de las zonas urbanas se organizarán y prepararán por el departamento municipal de planificación urbana y rural, y será aprobado por el gobierno municipal, previa aprobación del gobierno popular, se informará al Comité Permanente del Congreso Popular Municipal y al Gobierno Popular Provincial para su archivo;
(2) La planificación reglamentaria detallada de la ciudad donde está ubicado el gobierno popular del condado será organizada y compilada por el departamento de planificación urbana y rural del condado y aprobada por el condado. Después de la aprobación del gobierno popular, se informará al Comité Permanente del Congreso Popular del Condado y el Gobierno Popular Municipal para su presentación;
(3) La planificación detallada de otras ciudades será organizada y compilada por el gobierno popular de la ciudad. Si pertenece a un distrito, el gobierno popular del distrito lo informará al gobierno popular municipal para su aprobación; si pertenece a un condado, lo informará al gobierno popular del condado para su aprobación. Artículo 9 La preparación de planes urbanos y rurales deberá cumplir con las leyes, reglamentos, reglas y especificaciones y normas técnicas pertinentes, basarse en planes superiores y estar conectado con los planes pertinentes.
Los resultados de la topografía y cartografía del sistema nacional de referencia de topografía y cartografía deben utilizarse de manera uniforme en la preparación de planes urbanos y rurales. Artículo 10 Los departamentos y unidades pertinentes, según las necesidades de planificación urbana y rural, proporcionarán información básica como topografía, topografía y cartografía, meteorología, terremotos, hidrología, medio ambiente e instalaciones subterráneas a las agencias de preparación de planificación urbana y rural.
Artículo 11 Los departamentos administrativos pertinentes a nivel de ciudad y condado organizarán la preparación de varios planes profesionales basados en los planes generales de la ciudad y el pueblo, y los presentarán al gobierno popular del mismo nivel para su revisión y aprobación después de ser revisados por la ciudad y departamentos de planificación urbana y rural del condado. Si las leyes y reglamentos dispusieran lo contrario, prevalecerán dichas disposiciones. Artículo 12 El Gobierno Popular Municipal organizará la preparación de planes de protección para lugares escénicos como la montaña Bagong, la montaña Shungeng y la montaña Shangyao.
No se permite la construcción de proyectos en la zona núcleo del lugar escénico. Si realmente es necesario construir un nuevo proyecto dentro del ámbito de protección y control de un lugar escénico, el Gobierno Popular Municipal organizará una audiencia; si el Gobierno Popular Municipal decide construirlo, lo informará al Comité Permanente del Comité; Congreso Popular Municipal para revisión y decisión.
La construcción alrededor del área escénica debe considerar plenamente los contornos de las montañas naturales, adoptar un modelo de desarrollo de baja densidad y controlar estrictamente las alturas de los edificios.