¿Cuáles son los ámbitos comerciales de Property Management Co., Ltd.?
Gestión de mantenimiento y reparación de la vivienda: Garantizar que la vivienda y los equipos se utilicen normalmente en un estado seguro y legal. Proporcionar gestión ecológica: formular e implementar regulaciones de gestión ecológica dentro de la jurisdicción para brindar a los usuarios un entorno de vida ecológico y elegante. Gestión de la seguridad pública: Realizar una gestión segura y eficaz de los edificios y sus equipamientos para garantizar la seguridad personal y patrimonial de los propietarios y usuarios.
¿Qué incluye la tarifa de administración de propiedad?
1. Costos de mantenimiento de propiedades públicas e instalaciones de apoyo, incluidas paredes exteriores, escaleras, pasillos, ascensores (escaleras mecánicas) y sistemas de aire acondicionado central. , sistemas de protección contra incendios, sistemas de seguridad, sistemas de sonido de TV, sistemas telefónicos, sistemas de distribución de energía, sistemas de suministro y drenaje de agua y otras máquinas, equipos, instalaciones mecánicas, etc.
2. Salarios del personal directivo, incluidos sueldos, asignaciones, prestaciones, seguros, gastos de vestimenta, etc.
3. Gastos en instalaciones públicas, como alumbrado público, fuentes, riego de césped, compra o arrendamiento de maquinaria y equipos necesarios.
4. Gastos de seguros de propiedad (seguro contra incendios, seguro contra desastres, etc.). ) y diversos seguros de responsabilidad civil; el costo de la recolección de basura, la limpieza y desinfección de piscinas y el control de plagas.
5. Costos de limpieza de lugares públicos, muros cortina y muros de plantación de flores y plantas en áreas públicas y sus costos de mantenimiento.
6. Reservas de actualización, es decir, el costo de actualización de las instalaciones de apoyo a la propiedad; el costo de contratación de abogados, contadores y otros profesionales y el costo de las decoraciones navideñas;
7. Remuneración del gerente; gastos de oficina administrativa, incluyendo papelería, material de oficina y otros gastos varios y gastos de relaciones públicas.
8. Costes del sistema de recepción y mantenimiento de la televisión pública, y otros costes de gestión razonables.
Resumen del editor: Lo anterior trata sobre el alcance comercial de Property Management Co., Ltd. ¡No sé si te será útil! La administración de la propiedad es muy importante para una comunidad. No solo está relacionada con el medio ambiente de toda la comunidad, sino también con la seguridad de la comunidad, por lo que debe elegir las propiedades comunitarias con cuidado.