¿Qué es una auditoría de propiedad?

En pocas palabras, la auditoría de propiedades consiste en revisar y verificar las cuentas de la oficina de administración comunitaria. Actualmente, las empresas de administración de propiedades cooperan con los propietarios a través de un sistema de contratos y un sistema de incentivos, y la mayoría de ellas ahora utilizan un sistema de incentivos. El sistema de remuneración del contrato se refiere al pago de la remuneración del contrato a la sociedad administradora de la propiedad de acuerdo con la proporción o monto acordado de los fondos del servicio de la propiedad recibidos por adelantado, y el resto se utiliza para los gastos pactados en el contrato de servicio de la propiedad, y el saldo o El déficit es disfrutado o soportado por el dueño de la propiedad. Cómo cobrar por los servicios. Debido a que el propietario disfruta o asume el saldo o la deficiencia, éste estará muy preocupado por los ingresos y gastos de la empresa administradora de la propiedad.

Al mismo tiempo, el "Reglamento de administración de propiedades de la zona económica especial de Shenzhen" también estipula que el comité de propietarios puede confiar a una agencia profesional la auditoría del uso de las tarifas de servicios de propiedad y los fondos especiales de mantenimiento.

De esta manera, si la casa necesita reparaciones importantes en el futuro, los fondos de mantenimiento y el dinero restante se pueden utilizar para reparaciones, y el propietario no necesita pagar más.