¿Qué debo hacer si no puedo pagar el préstamo después de comprar una casa en Shenzhen durante un año? La casa aún no ha obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria.

Análisis jurídico: Se puede traspasar una casa sin cédula inmobiliaria. Sin embargo, si se determina que no se puede obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, la transferencia de propiedad inmobiliaria no estará protegida por la ley. En circunstancias normales, sólo las casas que hayan obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria pueden determinar el propietario de la casa y cumplir las condiciones para la transferencia. Sin embargo, si la casa se adquiere legalmente, en el futuro se podrá obtener el certificado de propiedad inmobiliaria de conformidad con la ley y la propiedad se podrá transferir por adelantado. Al transferir la propiedad, se debe informar al comprador que no se ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria y se le debe ayudar en el manejo de los trámites inmobiliarios. Al mismo tiempo, si la casa ha sido registrada en la Oficina de Administración de Bienes Raíces, debe pasar por los trámites de registro y cambio de registro.

Base legal: Se pueden traspasar casas sin cédula inmobiliaria. Sin embargo, si se determina que no se puede obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, la transferencia de propiedad inmobiliaria no estará protegida por la ley. En circunstancias normales, sólo las casas que hayan obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria pueden determinar el propietario de la casa y cumplir las condiciones para la transferencia. Sin embargo, si la casa se adquiere legalmente, en el futuro se podrá obtener el certificado de propiedad inmobiliaria de conformidad con la ley y la propiedad se podrá transferir por adelantado. Al transferir la propiedad, se debe informar al comprador que no se ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria y se le debe ayudar en el manejo de los trámites inmobiliarios. Al mismo tiempo, si la casa ha sido registrada en la Oficina de Administración de Bienes Raíces, debe pasar por los trámites de registro y cambio de registro.