Las tarifas de administración de la industria se refieren a las tarifas pagadas por las empresas de administración de propiedades por brindar servicios de administración de propiedades a los usuarios o propietarios de propiedades de acuerdo con el contrato de servicios de administración de propiedades. Los estándares de cobro de los diferentes servicios prestados por las empresas de gestión inmobiliaria a los propietarios o usuarios son diferentes. Algunos estándares de cobro de servicios los determina la empresa administradora de la propiedad mediante negociación con los propietarios o usuarios. Para algunos artículos de servicio, los estándares de cobro se implementarán de acuerdo con las regulaciones de los departamentos gubernamentales pertinentes. Cuando se cobran específicamente tarifas de administración de propiedades, algunos artículos son un cargo único; otros se cobran de manera regular y otros se cobran de manera flexible; Mantenimiento de equipos; limpieza y mantenimiento de zonas públicas en el área de propiedad; mantenimiento del orden en el área de propiedad; pago de salarios de empleados; depreciación de diversos impuestos; Contenidos de la gestión inmobiliaria: Mantenimiento y conservación de inmuebles: Gestión de edificios: Mantenimiento periódico y planificado de los edificios para mantenerlos en buen estado y alargar su vida útil. Gestión de equipos de suministro de agua, suministro eléctrico, gas natural, alumbrado público, ascensores, comunicaciones, etc. Gestión de instalaciones: carreteras, alumbrado público, instalaciones de suministro de agua, redes de tuberías de suministro de energía, tuberías de drenaje, instalaciones de presurización secundaria, instalaciones de tratamiento de aguas residuales domésticas, instalaciones de paisajismo de parques, etc.
Los estándares de cobro de propiedad de mi país se dividen en estándares de cobro de propiedad de primer nivel; estándares de cobro de propiedad de segundo nivel; estándares de cobro de propiedad de tercer nivel y estándares de cobro de propiedad de cuarto nivel. Sin embargo, los estándares de cobro de las tarifas de propiedad varían de un lugar a otro. La oficina de precios local anuncia las normas de cobro específicas de las tarifas de propiedad.
Base jurídica: el artículo 937 de la "Ley Civil de la República Popular China" exige que los proveedores de servicios inmobiliarios proporcionen a los propietarios servicios inmobiliarios como el mantenimiento de edificios e instalaciones auxiliares, la gestión y el mantenimiento del saneamiento ambiental. y orden relacionada Propietarios Un contrato de servicio de propiedad que paga honorarios de propiedad. Los proveedores de servicios inmobiliarios incluyen empresas de servicios inmobiliarios y otros administradores. Los estándares de cobro de las tarifas de propiedad varían de un lugar a otro. La oficina de precios local anuncia las normas de cobro específicas de las tarifas de propiedad.