Fallece el abuelo. Después de que fallece su padre, ¿puede su nieta heredar la casa de su abuelo?

Según la ley, si los hijos del difunto mueren antes que él, los descendientes directos de los hijos del difunto heredarán por sustitución. Por tanto, si el padre muere antes que el abuelo, la nieta puede heredar la parte del padre. Si el padre muere después de la muerte del abuelo, los bienes del abuelo originalmente heredados por el padre pasarán a sus otros hijos. Si el padre no tiene otros hijos, el patrimonio del abuelo será heredado por su nieta y demás parientes según el orden legal de sucesión.

La herencia y transmisión de bienes suele incluir los siguientes pasos:

1. Confirmación de los derechos sucesorios: el certificado de defunción del causante, el certificado de identidad del heredero y el certificado de parentesco entre ellos. el heredero y el difunto deben confirmar los derechos de herencia del heredero;

2. Investigar la información de bienes raíces: debe ir al departamento de administración de bienes raíces local para consultar la información de bienes raíces que figura a continuación. el nombre del fallecido, como la dirección, área, certificado de propiedad, etc. de la casa;

3. Pagar impuestos y tasas: la transferencia de bienes raíces requiere el pago de los impuestos y tasas pertinentes, incluido el impuesto sobre la escritura. , impuesto de timbre, etc.;

4. Manejar los procedimientos de transferencia de propiedad de la casa: debe acudir al departamento de administración de bienes raíces local para manejar los procedimientos de transferencia de propiedad de la casa. certificado, certificado de defunción del difunto, certificado de propiedad de la vivienda, etc.

Al realizar los procedimientos de transferencia, también debe prestar atención a los siguientes asuntos:

1 Al realizar los procedimientos de transferencia, asegúrese de traer los originales y copias de los documentos pertinentes. materiales;

2. Si el heredero es menor de edad, se requiere que un tutor se encargue de los procedimientos de transferencia en su nombre;

3. Si hay varias propiedades a nombre del difunto, los procedimientos de transferencia deben manejarse por separado;

4. Puede haber una tarifa determinada por el manejo de los procedimientos de transferencia. Para conocer los estándares de cobro específicos, consulte al departamento de administración de bienes raíces local o a las instituciones legales pertinentes.

En resumen, la herencia y transmisión de bienes inmuebles es el acto de transferir los derechos de propiedad del inmueble a nombre del heredero después de que el propietario fallece y su heredero legal hereda los derechos de propiedad de acuerdo con el orden sucesorio legal.

Base jurídica:

Artículo 130 del Código Civil de la República Popular China

En términos generales, la parte de los herederos en el mismo orden debe ser igual .

A la hora de distribuir la herencia se deben tener en cuenta los herederos que tienen especiales dificultades en la vida y carecen de capacidad para trabajar.

Los herederos que hayan cumplido las principales obligaciones alimentarias del causante o que vivan con él podrán recibir más acciones al distribuir el patrimonio.

Si un heredero que tiene capacidad y condiciones para sustentar incumple su obligación de sustentar, la herencia no se dividirá ni dividirá.

Los herederos también pueden ser desiguales si se ponen de acuerdo mediante consulta.