¿Cuáles son las principales acciones inmobiliarias de Shenzhen?
Las acciones conceptuales en el mercado de valores de Shenzhen han aumentado recientemente y muchos inversores han comenzado a considerar invertir en acciones de Shenzhen. Pero cualquiera que esté familiarizado con el sector de Shenzhen sabrá que hay más de 300 acciones en él y, obviamente, es imposible invertir en todas ellas. Por lo tanto, es necesario perseguir las acciones líderes y ver cuáles son las acciones líderes de Shenzhen Real Estate.
Acciones conceptuales líderes locales de Shenzhen:
En general, las acciones conceptuales líderes en Shenzhen son indispensables para las acciones holding estatales. Después de todo, los fundamentos y el rendimiento de dichas acciones son relativamente buenos, por lo que es natural elegir acciones líderes entre dichas acciones.
Empresas cotizadas controladas directamente por activos estatales de Shenzhen: Shenzhen Ye Zhen A (000006), Shenzhen Gas (601139), Agriculture Products (00061), Zhongzhou Holdings (000042), Fukada Ken (00090).
Las empresas estatales que cotizan en la ciudad de Shenzhen son Shenzhen Bao A (000019), Shenzhen Textile A (000045) y Huakong SEG (000068).
Empresas inmobiliarias estatales en Shenzhen: Shenzhen Real Estate A (000029), Shenye A A (000011+0), Shahe Shares (000014).
Además, están Luchang Technology, Shenxin, Kechuang Xinyuan, Lehman y Wangyuangu.
Recientemente, la "Revista de la Academia China de Ciencias" publicó un artículo de revisión titulado "Cómo optimizar las divisiones administrativas de China durante el "14º Plan Quinquenal"", que apareció de repente en Internet. Este artículo “apoya la conversión de Shenzhen, Qingdao, Dalian y Kashgar a municipios directamente dependientes del Gobierno Central”.
Después de la publicación de este artículo, provocó una gran respuesta en Internet. Hay muchos comentarios en línea y muchas instituciones relevantes están especulando con las acciones locales de Shenzhen. Pero más tarde, el autor de la Academia China de Ciencias respondió que se trataba de una "discusión académica y no quiero exagerar". Me temo que tocó el corazón de muchas personas.
El precio de la planificación de la división administrativa de Shenzhen puede ser sólo palabras sobre el papel, pero podemos esperar a que llegue el viento y luego seguirlo cuando llegue el viento.
Cabe mencionar que el 26 de agosto Shenzhen celebrará el 40 aniversario del establecimiento de la Zona Económica Especial. Si hay buenas noticias durante más de 40 años, las acciones locales de Shenzhen pueden convertirse en el "caballo más rápido" del mercado.
La principal acción inmobiliaria de Shenzhen
Vanke n.º 1
Shenzhen Metro Group se estableció en 1984 y se ha convertido en el mayor accionista de Vanke, una empresa de Fortune 500. Es una conocida empresa de construcción urbana y rural en China y proveedores de servicios de vida, empresas que cotizan en bolsa y se centran en el desarrollo residencial y los servicios inmobiliarios.
No. 2 China Resources Land
El negocio inmobiliario insignia de China Resources Group es un desarrollador inmobiliario integral relativamente fuerte en China, que se dedica principalmente al desarrollo inmobiliario/bienes raíces comerciales. operaciones/servicios de desarrollo, etc.
Third China Merchants Shekou
Fundado en 1979, China Merchants Group es una empresa emblemática en el sector de operación y desarrollo urbano integral. Es una empresa multinacional que integra ventas de bienes raíces, Operaciones de arrendamiento y administración de propiedades. Proveedor de servicios de desarrollo y operación integral de parques urbanos.
Gemdale Real Estate, que ocupa el cuarto lugar
Fundada en 1988 y cotizada en la Bolsa de Valores de Shanghai en 2001, se centra en el tenis e integra desarrollo residencial y ventas/desarrollo de bienes raíces comerciales. y operaciones de ventas y tenencia / Una gran empresa que integra finanzas inmobiliarias / servicios inmobiliarios y operaciones comunitarias / operaciones de clúster de la industria deportiva.
No.5 Longguang Logan
Fundada en 1996 y cotizada en la Bolsa de Valores de Hong Kong el día 13, es una empresa de bienes raíces con una fuerte fortaleza integral en China, dedicada al sector inmobiliario. desarrollo, inversión en infraestructura y venta de materiales de construcción.
La sexta OCT Real Estate
Fundada en 1986, está afiliada al Grupo OCT. Se enfoca en el desarrollo y operación integral de bienes raíces con temática turística e integra el desarrollo inmobiliario, servicios de construcción y soporte.
Nº 7 Bonjour Real Estate
Fundada en 1996, es un reconocido operador de servicios urbanos integrales con el desarrollo inmobiliario/renovación urbana/operación de activos/inversión financiera como principal Negocios Desarrollo residencial/desarrollo comercial/renovación urbana/gestión de activos/gestión comercial/gestión hotelera y otros negocios.
No.8 Hongrong Court
Fundada en 1991, es un conocido proveedor de servicios de operación integral urbana y una operación diversificada a gran escala con el núcleo de desarrollo integral y operación comercial. y desarrollo industrial de la cadena industrial inmobiliaria.
No.9 Galaxy Real Estate
Fundada en 1988, es un operador urbano muy conocido en China y un grupo de inversión integral a gran escala que integra desarrollo inmobiliario, gestión hotelera, servicios inmobiliarios y operaciones industriales.
No. 10 Tianjian Group
La empresa cotizada en bolsa del estado de Shenzhen, la empresa principal del Grupo de Ingeniería de Construcción de la Zona Económica Especial, se dedica principalmente a la construcción urbana, el desarrollo integral y los servicios urbanos. , y apuesta por la construcción de grandes infraestructuras y el sustento de las personas. La Ingeniería y los Servicios Públicos aportan soluciones llave en mano.
Un vistazo a las principales acciones inmobiliarias de Shenzhen y a las acciones conceptuales del sector inmobiliario de Shenzhen
Este año, la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales de Shenzhen lo designó como “un año crítico para la implementación integral y la profundización de las reformas de las empresas estatales”. En 2016, está previsto centrarse en cinco aspectos: reforma orientada al mercado, distribución industrial, eficiencia del capital, ampliación de la escala de las empresas estatales y ejercicio de efectos de operaciones colaborativas. Actualmente, sólo hay dos empresas que cotizan en bolsa que han adoptado medidas de reforma, y todavía hay un gran margen para que las empresas estatales que cotizan en bolsa se fusionen, reorganicen o se fortalezcan y crezcan.
Las acciones conceptuales del sector inmobiliario de Shenzhen incluyen estos.
Shenzhen Ye Zhen es la plataforma inmobiliaria central directamente bajo Shenzhen SASAC.
El negocio de desarrollo inmobiliario de la empresa tiene ventajas profesionales, lo que es la garantía para que la empresa promueva sin problemas la cooperación con empresas estatales e innove métodos de adquisición de tierras de bajo costo. Guo Lei, analista del fundador de Securities (7,29-0,82%, compra), señaló que la cooperación de la compañía con Shenzhen Metro Group para desarrollar Jinhui Garden se ha convertido en una iniciativa pionera. Con la finalización intensiva de los proyectos en los próximos dos años, los ingresos por inversiones de la empresa impulsarán un crecimiento explosivo de los beneficios. La empresa es una plataforma central de cotización y desarrollo de bienes raíces directamente dependiente de la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales de Shenzhen. Tiene sólidas capacidades de operación comercial principal y un alto grado de comercialización. una participación moderada. Es un objetivo candente regional que da prioridad a la reforma de las empresas comerciales estatales locales. Se espera que el desarrollo de la empresa reciba pleno apoyo de la ciudad de Shenzhen, como beneficiarse directamente del plan de construcción de Shenzhen de 400.000 unidades de vivienda asequible durante el período del 13.º Plan Quinquenal y de la cooperación e integración del negocio de desarrollo inmobiliario de empresas de propiedad municipal. .
Tian Jian Group (000090) es una acción líder en el concepto de “reforma nacional” de la Bolsa de Valores de Shenzhen
El beneficio neto operativo de la empresa en 15 años aumentó un 21,64 % interanual. año. Chen Tiancheng, analista de Essence Securities, dijo que las operaciones reales de la compañía siguen siendo sólidas. 15. Se ha invertido una gran cantidad de dinero en proyectos y reservas de tierras, y se espera que los ingresos se recuperen en el futuro. Como accionista líder en el concepto de "reforma nacional", la empresa tiene una sólida experiencia como accionista y ha invertido en infraestructura urbana y transformación y mejora industrial (Aiji, patrimonio neto, información). La empresa opera de manera constante, tiene abundantes recursos y fondos suficientes, y tiene muchos proyectos que pueden generar ganancias en el futuro. La empresa invierte en múltiples industrias relacionadas con la reforma política. Utilizando sus propias ventajas de “bienes raíces + operaciones” para crear sinergia con empresas cooperativas y acelerar la integración de recursos de alta calidad, se pueden esperar ganancias futuras.
Shen SEG (000058) ha alcanzado una cooperación estratégica con Tencent y Alibaba.
La empresa se compromete a pasar del arrendamiento de propiedades a plataformas de operación de contenido experiencial y de alta tecnología, y a transformarse activamente en ecología, cultura y educación de creadores, tecnología inteligente, entretenimiento deportivo, experiencia virtual y juegos de deportes electrónicos. y otros campos. y alcanzó una cooperación estratégica con líderes de la industria como Tencent, Alibaba y Wangyu Internet Cafe. En el contexto de la reforma regional, la determinación y la capacidad de ejecución de la empresa en la transformación han comenzado a mostrar su fuerza y se espera que el contenido de la cooperación existente se profundice en el futuro. Lin Haoran, analista de Guotai Junan Securities, señaló que en el futuro, bajo el entorno de reformas, la cooperación con los gigantes de Internet se profundizará y la cooperación multipartidista basada en recursos complementarios es optimista. Vale la pena esperar con ansias la posterior transformación de la empresa en una importante plataforma de tecnología de la información de propiedad estatal.