Cuatro situaciones de cambios en los derechos de propiedad
1. establecido de acuerdo con los deseos de las partes, la hipoteca y otros contratos o actos separados entran en vigor, es decir, se produce el efecto de un cambio en los derechos de propiedad y no se requieren más acciones de derechos de propiedad.
2. Confrontación registral: Sin registro, el cambio de derechos de propiedad puede establecerse legalmente, pero sólo puede ser efectivo entre las partes y no puede ser contra un tercero. Este estilo fue adoptado por Francia y Japón.
3. Esencialismo publicitario: La ley no sólo da credibilidad al método de publicidad de los derechos de propiedad, sino que también la publicidad es un factor eficaz en el cambio de los derechos de propiedad.
4. Formalismo de los derechos de propiedad: La efectividad de los cambios en los derechos de propiedad requiere la expresión de los derechos de propiedad e incluso el consentimiento de los derechos de propiedad, y la implementación de canales legales. En lo que respecta a la transferencia de propiedad de la cosa objeto de la venta, además de la inscripción o la entrega, las partes también deben hacer una manifestación común de intención respecto de la transferencia de propiedad de la cosa, que es un acto de derechos de propiedad.
En resumen, el núcleo de los cambios en los derechos de propiedad es la transferencia de derechos y los cambios en el patrimonio, lo cual es de gran importancia para salvaguardar los derechos de propiedad privada y promover el desarrollo económico.
Los cambios en los derechos de propiedad se refieren a la ocurrencia, transmisión, modificación y eliminación de los derechos de propiedad. El cambio de derechos de propiedad es un efecto jurídico civil en el derecho de propiedad. Al igual que otros efectos jurídicos civiles, los cambios en los derechos de propiedad también son causados por ciertos hechos jurídicos civiles.
Se refiere al principio de que los cambios en los derechos de propiedad deben anunciarse públicamente para que produzcan los efectos jurídicos correspondientes. Los derechos de propiedad tienen un efecto exclusivo absoluto y sus cambios deben caracterizarse por un reconocimiento externo para hacer transparentes sus relaciones jurídicas, reducir los costos de transacción, evitar daños a terceros y proteger la seguridad de las transacciones. Esta representación identificable externamente es el método de anuncio público de cambios en los derechos de propiedad. El registro es la forma de dar a conocer los cambios en los derechos de propiedad de los bienes inmuebles, y la entrega es la forma de dar a conocer los cambios en los derechos de propiedad de los bienes inmuebles.