Reglamento de tiempos de construcción de propiedades
1. Normativa sobre gestión de la construcción de decoración.
1. Plazo de decoración: tres meses.
2. La unidad de construcción de decoración (o el personal de decoración) puede ingresar a la construcción de decoración solo después de recibir el permiso de construcción de decoración y el pase de acceso. La empresa de administración de la propiedad supervisará la seguridad de la casa renovada.
3. La construcción decorativa debe cumplir estrictamente con los requisitos de uso de las "Instrucciones de Vivienda Comercial" proporcionadas por el contratista. Toda la construcción debe realizarse de acuerdo con el plano aprobado por la empresa inmobiliaria y no puede modificarse a voluntad. Si hay algún cambio, se debe informar a la empresa administradora de la propiedad para su aprobación con anticipación, y la construcción solo puede comenzar después de obtener el consentimiento de la empresa administradora de la propiedad.
4. Toda construcción decorativa que involucre electricidad pública, protección contra incendios, suministro de agua y drenaje debe ser realizada por la unidad de construcción designada por la empresa administradora de la propiedad.
5. La instalación de todos los aparatos eléctricos debe cumplir con las normas pertinentes de la Oficina Municipal de Suministro de Energía. Todos los cables eléctricos deben estar protegidos por tuberías de PVC y los cables eléctricos no deben estar directamente incrustados en ninguna parte de la propiedad.
6. El consumo de electricidad durante la construcción de decoración no deberá exceder la capacidad instalada de la unidad residencial después de la decoración, y está estrictamente prohibido conectar o tirar de cables de alimentación sin autorización. Después de consultar con la empresa administradora de la propiedad, y bajo la supervisión del administrador, el administrador conectará el cable de alimentación temporal en el lugar designado. De lo contrario, el propietario/inquilino será responsable de todas las consecuencias.
7. La gestión de las instalaciones de suministro de gas y aparatos de gas (deben cumplir normas). La instalación, mantenimiento, desmontaje, modificación y construcción deben ser realizados por profesionales con titulación profesional. No se permiten usuarios. instalar, desmontar o modificar sin autorización. De acuerdo con las regulaciones y requisitos pertinentes de la compañía de gas natural, las tuberías de gas natural no deben modificarse, enterrarse ni sellarse.
8. Para mantener la apariencia de la comunidad limpia, coordinada y unificada, no se permite cambiar a voluntad el color de las ventanas, balcones y paredes exteriores, y no se permite la función del balcón. se permite cambiar vigas, columnas, tableros superiores e inferiores, balcones, terrazas, pasillos, cualquier cambio en estructuras como muros de carga.
9. No se permite exhibir ni colgar carteles publicitarios en áreas residenciales y exteriores de edificios sin la aprobación de la empresa administradora de la propiedad.
Base jurídica.
"Ley de la República Popular China sobre Prevención y Control de la Contaminación Acústica"
Artículo 9 Todas las unidades y personas tienen la obligación de proteger el medio acústico, y al mismo tiempo tienen derecho a obtener información ambiental acústica, participar y supervisar la contaminación acústica de acuerdo con la ley. El derecho a prevenir y controlar la contaminación.
Las unidades y personas que generan ruido deben tomar medidas efectivas para prevenir y reducir la contaminación acústica.
Artículo 10 Los gobiernos populares en todos los niveles y sus departamentos pertinentes fortalecerán la publicidad, educación y popularización de las leyes, regulaciones y conocimientos sobre la prevención y el control de la contaminación acústica, mejorarán la conciencia pública sobre la prevención y el control de la contaminación acústica, y orientar al público para que participe en la prevención y control de la contaminación acústica de conformidad con la ley.
Los medios de comunicación deben realizar publicidad de bienestar público sobre las leyes, reglamentos y conocimientos sobre prevención y control de la contaminación acústica, y llevar a cabo una supervisión de la opinión pública sobre las violaciones de las leyes y reglamentos sobre prevención y control de la contaminación acústica.
El Estado alienta a las organizaciones autónomas de masas de base, grupos sociales, administradores de lugares públicos, comités de propietarios, proveedores de servicios inmobiliarios y voluntarios a difundir leyes, regulaciones y conocimientos sobre prevención y control de la contaminación acústica.