¿Qué trámites se requieren para que los padres transfieran la casa a su hijo?

1. Los padres necesitan tarjetas de identificación, registros del hogar, certificados de matrimonio, certificados de propiedad de la casa, certificados de relación padre-hijo y tarjetas de identificación de sus hijos, registros del hogar, certificados de matrimonio y otros documentos para transferir la casa a sus hijos. . Al mismo tiempo, vaya a la oficina notarial local para certificar ante notario el contrato de donación de derechos de propiedad de la casa, y luego vaya al departamento de registro de derechos de propiedad de la casa local para manejar los procedimientos de transferencia de derechos de propiedad de la casa con los procedimientos anteriores y transferir los derechos de propiedad de la casa. al nombre del niño.

2. Base jurídica: Artículo 14 del “Reglamento Transitorio de Registro de Bienes Raíces”.

Cuando se solicite el registro de bienes inmuebles por compraventa o hipoteca, ambas partes deberán solicitarlo al mismo tiempo.

En cualquiera de las siguientes circunstancias, el interesado podrá solicitar unilateralmente:

(1) Solicitud de inscripción por primera vez de inmueble no registrado;

(2) Heredar o adquirir derechos inmobiliarios mediante la aceptación de un legado;

(3) Establecer, modificar, transferir o extinguir derechos inmobiliarios con documentos legales eficaces o decisiones del gobierno popular;

(4) Titulares de derechos Si el nombre, dominio o condiciones naturales de la propiedad cambian, solicitar el registro de cambio;

(5) El inmueble se pierde o el obligante renuncia a los derechos inmobiliarios y solicitar la baja;

(6) Aplicar Registro de rectificaciones o registro de objeciones;

(7) Otras circunstancias previstas en leyes y reglamentos administrativos que podrán ser aplicados unilateralmente por las partes.

Artículo 15

Las partes o sus agentes deberán solicitar el registro de bienes inmuebles a la agencia registradora de bienes raíces.

La agencia de registro de bienes raíces registrará la solicitud de registro en el libro de registro de bienes raíces, pudiendo el solicitante retirar la solicitud de registro.

2. ¿Cuál es el proceso de transferencia de propiedad?

1. Prepare los materiales relevantes para la transferencia de propiedad;

2. Vaya a la ventana del acuerdo de verificación e información de registro para manejar el registro de información y los procedimientos de verificación en línea; 3. Ir a Realizar los trámites de tasación en la ventanilla de tasación de inmuebles;

4. Ir a la ventanilla de notario para realizar los trámites de notarización;

5. procedimientos en la ventana de transacciones privadas;

6. Pagar el impuesto de timbre en la ventana de impuesto de escritura y timbre;

7. Ir a la ventana de registro y emisión de derechos de propiedad para manejar el nombre. Procedimiento de cambio del certificado de propiedad de la vivienda.