¿Es legal vincular tasas de propiedad y tarjetas de acceso?

Análisis jurídico: algunas comunidades inmobiliarias implementan la vinculación de los derechos de propiedad y las tarjetas de acceso. Si los residentes no pagan las tarifas de propiedad a tiempo, no podrán ingresar a la comunidad. Esto requiere que los residentes paguen las tarifas de propiedad a tiempo. Incluso si la empresa de administración de propiedades no brinda los servicios adecuados, los residentes no podrán ejercer su derecho de supervisión. En este sentido, personas relevantes de la Oficina de Bienes Raíces declararon que de acuerdo con la "Ley de Propiedad de la República Popular China", el "Reglamento de Administración de Propiedades" y otras leyes y regulaciones relevantes, la reconstrucción y reconstrucción de edificios e instalaciones auxiliares en el El área de administración de la propiedad son asuntos decididos por el propietario y deben ser aprobados por el propietario cuya porción exclusiva representa más de dos tercios de la superficie total y que representan más de dos tercios del número total de personas.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 120: Si se infringen derechos e intereses civiles, la parte infringida tiene derecho a solicitar al infractor que soporte responsabilidad extracontractual.

Artículo 183: Si el infractor se causa daño a sí mismo por salvaguardar los derechos e intereses civiles de otros, asumirá la responsabilidad civil, pudiendo el beneficiario proporcionar la indemnización adecuada. Si no hay infractor o el infractor elude o no puede asumir la responsabilidad civil y la víctima solicita una indemnización, el beneficiario deberá proporcionar la indemnización adecuada.

Artículo 167: Si una infracción pone en peligro la seguridad personal o patrimonial de otros, la parte infractora tiene derecho a exigir al infractor que asuma la responsabilidad extracontractual para detener la infracción, eliminar obstáculos y eliminar el peligro.

Artículo 168 Si dos o más personas infringen y causan daño a otras conjuntamente, responderán solidariamente.