¿Qué es el derecho de propiedad?

El derecho de propiedad pertenece al derecho civil. El derecho civil es la ley que regula las relaciones personales y patrimoniales entre sujetos iguales. Esto es derecho privado

Además del derecho de propiedad, el derecho civil también incluye el derecho contractual, el derecho matrimonial, el derecho de sociedades y otras leyes.

La ley de propiedad es la ley que regula las relaciones de propiedad tangible. Las leyes que regulan las relaciones de propiedad intangible incluyen principalmente la ley de contratos, la ley de marcas, la ley de patentes, la ley de derechos de autor y otras leyes. El derecho de propiedad es una parte importante del derecho civil. El derecho civil es la ley que regula las relaciones de propiedad y las relaciones personales entre sujetos iguales, incluido el derecho de propiedad, el derecho de los derechos de los acreedores (principalmente el derecho contractual), el derecho matrimonial y de familia, el derecho de sucesiones, el derecho de propiedad intelectual, el derecho de los derechos de la personalidad personal, etc. El derecho de propiedad es una ley que estipula específicamente los derechos de los sujetos civiles (personas jurídicas y personas naturales) a poseer, beneficiarse, usar y disponer de bienes. Incluyendo propiedad, derechos de usufructo, garantías reales, servidumbres, derechos de zonificación de edificaciones, etc. Para ser claros, la ley de propiedad es principalmente una ley que protege la propiedad de las personas de infracciones ilegales y una ley que protege los derechos de propiedad de las personas. Hay un viejo dicho en Gran Bretaña: "A la humilde vivienda del pobre se puede entrar con el viento y la lluvia, pero el rey no", que encarna la función protectora de la ley de propiedad.

2. Cómo resolver los conflictos inmobiliarios

1. En cuanto a la aceptación de casos, estipula los litigios derivados de la titularidad de los derechos reales sobre bienes inmuebles y de la venta, donación e hipoteca. que son la base para el registro de derechos de propiedad inmobiliaria, corresponde al Tribunal Popular aceptar litigios civiles, y serán aceptados de conformidad con la ley, y serán juzgados por el departamento de juicios civiles de conformidad. con la ley.

2. Desde la perspectiva de la potencia probatoria del libro de registro de bienes inmuebles en litigio, se estipula que la sentencia definitiva sobre la titularidad de los derechos inmobiliarios en litigio debe basarse en la revisión de la causal. comportamiento o la relación subyacente, para que las partes tengan evidencia. Si se prueba que los registros en el libro de registro de bienes raíces son inconsistentes con el estado de los derechos de propiedad y que el verdadero propietario es el verdadero propietario de los derechos de propiedad, su demanda litigiosa será apoyado.

En tercer lugar, la diferencia entre derechos de propiedad primarios y derechos de propiedad accesorios

1. Derechos de propiedad primarios: la simetría de los "derechos de propiedad accesorios" significa que se basa en la existencia de otros. derechos y no es independiente. La validez de los derechos de propiedad existentes no se ve afectada por la existencia o extinción de otros derechos como los de propiedad y los derechos sobre la tierra.

2. Los derechos de propiedad subordinados se refieren a derechos de propiedad que deben estar unidos a otros derechos. Tales como hipotecas, prendas, gravámenes, etc., se crean para reclamaciones garantizadas. Una servidumbre es también un derecho de propiedad en relación con la propiedad o uso de un terreno sirviente.

3. La diferencia entre ambos es que no tienen por qué estar adscritos a determinados derechos. Los derechos de propiedad principales existen de forma independiente y los derechos de propiedad subordinados deben estar adjuntos, pero los derechos de propiedad principales pueden convertirse en derechos de propiedad subordinados.