¿En qué departamento se radica el contrato de servicios inmobiliarios?

Análisis legal: La empresa inmobiliaria debe registrar el contrato preliminar de servicios inmobiliarios en la oficina de construcción, en la oficina de administración de viviendas o en la oficina de precios a nivel del condado o superior.

Entre los siete sistemas de administración de propiedades en mi país, el Reglamento de Administración de Propiedades estipula que el sistema de archivo de contratos de servicios inmobiliarios puede operar legalmente. La "Ley de Precios" de mi país estipula que el cobro de los derechos de propiedad debe presentarse ante la Oficina de Precios. Este año, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma liberalizó las tarifas de servicios inmobiliarios registrando el precio del contrato en lugar del proceso de aprobación original.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 285 Las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores aceptarán la encomienda de los propietarios y, de conformidad con la Parte 3 de este Ley, El contrato de servicios inmobiliarios estipula que el edificio y sus instalaciones auxiliares dentro de la zona de construcción serán administrados, el propietario estará sujeto a supervisión y las consultas del propietario sobre los servicios inmobiliarios serán respondidas de manera oportuna. Las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores deberán implementar medidas de emergencia y otras medidas de gestión implementadas por el gobierno de conformidad con la ley y cooperar activamente con el trabajo relevante.

Artículo 287: Los propietarios tienen derecho a exigir que la unidad constructora, la empresa de servicios inmobiliarios u otros administradores y demás propietarios asuman la responsabilidad civil por actos que lesionen sus derechos e intereses legítimos.