¿Qué cuestiones legales intervienen en los conflictos entre empresas administradoras de propiedades y propietarios?
La relación entre los derechos y obligaciones de ambas partes se basa principalmente en el contrato de administración de propiedad firmado. El Consejo de Estado tiene regulaciones especiales de administración de propiedad para ajustar esta relación, y cada región también tendrá las regulaciones de apoyo correspondientes.
Creo que los principales conflictos entre las empresas administradoras de propiedades y los propietarios incluyen los siguientes aspectos:
1. Incumplimiento de contrato por parte de ambas partes: la empresa administradora de propiedades no cumplió con sus deberes de administración de propiedades. o no cumplió con los requisitos del contrato Estándares acordados;
Si un propietario no paga las tarifas de administración de la propiedad sin razones justificables si el propietario viola el convenio del propietario, las regulaciones de administración comunitaria y otros sistemas, la compañía inmobiliaria tiene la responsabilidad; derecho a detenerlo;
2. Infracción de la empresa inmobiliaria: incluida la interferencia ilegal de la empresa inmobiliaria con el uso de la casa por parte del propietario;
3. construcciones ilegales, etc. , la empresa administradora de propiedades tiene derecho a detenerse e informar;
Se debe principalmente a los comportamientos mencionados anteriormente. Como agencia de administración encomendada, la responsabilidad de la empresa administradora de propiedades es administrar la comunidad de acuerdo con el. contrato de administración de propiedad, que incluye seguridad, limpieza, mantenimiento de equipos y mantenimiento, mantener el orden comunitario, implementar regulaciones de administración comunitaria, etc. , cuyos derechos también le confieren el contrato de administración de la propiedad y el reglamento de administración.
Bueno, la pregunta de GANJUEDEYAN es tan amplia que me siento culpable al responderla...
Eso es todo lo que me he encontrado. Decidí que si hay un conflicto entre la empresa administradora de la propiedad y el propietario, entonces saque el contrato, las leyes y reglamentos, y las reglas y reglamentos de la comunidad, y casi sabrá lo que está pasando.