Ahora que la casa está vendida, el agente dijo que es necesario firmar un acuerdo de encomienda antes de poder ingresar a Beike.com.
El artículo 23 de las “Medidas de Gestión de la Corretaje Inmobiliario” estipula que al firmar un contrato de servicio de corretaje inmobiliario con una agencia de corretaje inmobiliario, el cliente deberá proporcionar una identificación verdadera y válida a la agencia de corretaje inmobiliario. Si se confía la venta o el alquiler de una casa, también se deberá presentar a la agencia inmobiliaria un certificado de propiedad verdadero y válido.
Si el cliente no proporciona la información requerida o la información proporcionada no coincide con la situación real, la agencia inmobiliaria se negará a aceptar el encargo.
Datos ampliados:
Notas:
1. Si el propietario no puede firmar el contrato personalmente, el poderdante deberá aportar un poder firmado por el dueño de la propiedad.
2. El contrato de encomienda de compra y venta de vivienda debe redactarse por duplicado y el contenido de los dos contratos (incluido el llenado manual) debe ser completamente coherente. Todos los términos deben completarse de manera cuidadosa, veraz y completa (especialmente la dirección de la casa y el número del certificado de propiedad, que deben completarse íntegramente de acuerdo con el contenido registrado en el certificado de propiedad, sin omisiones ni abreviaturas).
3. Si el fiduciario firma un contrato, debe hacerlo en el formato correcto. El formato del sello es: el nombre del fiduciario reemplaza el nombre de la Parte A, o el nombre de la Parte A (nombre del fiduciario).
Una persona física que vende una casa a través de una agencia debe firmar un acuerdo de encomienda. Para encomendar la venta de una casa, el vendedor debe presentar su certificado de identidad y su certificado de propiedad inmobiliaria y firmar un contrato de encomienda de venta de la casa con la agencia intermediaria. Si no puede estar presente en persona, se requiere prueba de identidad del fiduciario y un poder firmado por el fiduciario.
Enciclopedia Baidu_¿Medidas de gestión de corretaje inmobiliario?
People's Daily Online - Se vendieron casas de lujo bajo la apariencia de "reconocimiento facial"