Medidas para la Gestión de Licitaciones y Licitaciones Inmobiliarias

Existen riesgos como disputas contractuales, operaciones ilegales, responsabilidades legales, etc. en el proceso de licitaciones y licitaciones inmobiliarias. Es necesario establecer una gestión de cumplimiento completa. mecanismo, incluido el estricto cumplimiento de las leyes y reglamentos pertinentes, y procedimientos de licitación estandarizados, fortalecer la supervisión interna y otras medidas para minimizar los riesgos legales y garantizar el cumplimiento y la transparencia de las actividades de licitación. Esta gestión puede proteger eficazmente los intereses de las empresas inmobiliarias y mejorar la eficiencia y la equidad de las licitaciones.

No se requiere pujar al contratar una empresa de administración de propiedades. Para propiedades residenciales de pequeña escala, se puede seleccionar una empresa de administración de propiedades sin licitación, sujeto a la aprobación del departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular del distrito o condado donde se encuentra la propiedad. El Estado alienta a las unidades de construcción de otras propiedades a seleccionar empresas de administración de propiedades con las calificaciones correspondientes mediante licitación.

Las condiciones de contratación para administradores de fincas son:

1. Título de escuela secundaria técnica o superior.

2. Tener ciertos conocimientos y capacidad de atención al cliente.

3. Dominio del manejo de ordenadores.

4. Buenas habilidades de comunicación y expresión y gran capacidad para soportar presiones.

En resumen, la licitación previa para la gestión de la propiedad será organizada y ejecutada por el licitador de conformidad con la ley. El licitador no restringirá ni excluirá a los postores potenciales con condiciones irrazonables, no discriminará a los postores potenciales y no impondrá calificaciones excesivas ni otros requisitos a los postores potenciales que sean inconsistentes con los requisitos reales del proyecto de administración de la propiedad licitante.

Base jurídica:

Medidas Transitorias para la Gestión Preliminar de la Propiedad y Gestión de Licitaciones

Artículo

Propiedades residenciales y no residenciales dentro del territorio misma área de administración de propiedades La unidad de construcción seleccionará y contratará empresas de administración de propiedades con las calificaciones correspondientes mediante licitación.