¿A cuánto asciende la comisión de agencia por comprar una casa en Shenzhen?
En la actualidad, la mayoría de la gente compra casa a través de empresas intermediarias. En este momento, la empresa intermediaria cobrará los honorarios correspondientes. Para los compradores de vivienda, es importante saber la cantidad de dinero. El siguiente editor le presentará los estándares de tarifas de agencia para comprar una casa en Shenzhen.
1. La denominada tarifa de agencia de vivienda es la tarifa de servicio que paga la agencia de vivienda al intermediario al realizar transacciones inmobiliarias. Esta tarifa de servicio la pagan el comprador y el vendedor al agente.
2. Con carácter general, la comisión de agencia es de 65438 + 0% a 2% del precio de transacción de la vivienda. Actualmente no existe una regulación unificada sobre las tarifas de los servicios de intermediación y, por lo general, se cobran de acuerdo con las prácticas de la industria. Entonces echemos un vistazo a sus estándares generales de carga.
3. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se cobran en función de los diferentes proyectos de la agencia. La tarifa de intermediación para el arrendamiento de una vivienda, especialmente la duración del período de arrendamiento, se basa en el alquiler de transacción de medio mes a un mes, y ambas partes acuerdan cobrarlo en una sola suma.
4. La tarifa de la agencia de venta de viviendas se cobra entre el 0,5% y el 2,5% del precio total de la transacción. Si se implementa la agencia, la tarifa estándar se determinará mediante negociación entre el cliente y la agencia de bienes raíces y podrá aumentarse adecuadamente, pero la tarifa no excederá el 3% del precio de la transacción.
5. Los honorarios de las agencias inmobiliarias también incluyen los honorarios de consultoría inmobiliaria. La consulta de bienes raíces se divide en tarifa de consulta oral y tarifa de consulta escrita. El honorario de la consulta verbal lo determinan ambas partes mediante negociación en función del tiempo requerido para el servicio de consulta y el nivel profesional y técnico del consultor.
6. La tarifa de la consulta escrita se determina en función de la dificultad técnica del informe de consulta, la complejidad del trabajo y el tamaño del objetivo. Los informes de consultoría generales cobran entre 300 y 1.000 yuanes cada uno; para los informes de consultoría que son técnicamente difíciles, complejos, intensivos en mano de obra y requieren mucho tiempo, el estándar de cobro puede aumentarse adecuadamente, pero no debe exceder el 0,5% del monto del tema de consultoría.
Resumen: Existen muchos estándares de tarifas de agencia para comprar una casa en Shenzhen. Sabemos que no existe un estándar uniforme para esta tarifa, pero debe determinarse en función de las condiciones locales reales.
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