Disposiciones sobre vivienda comercial en la Ley de Derechos de Propiedad

Análisis legal: el período de transferencia de terrenos para proyectos comerciales y residenciales es generalmente de solo 40 a 50 años, mientras que para edificios residenciales ordinarios es de 70 años, el índice mínimo de pago inicial para viviendas comerciales es de 45, el período de préstamo generalmente no puede exceder los 10 años; y el tipo de interés del préstamo no debe ser inferior a 1,1 veces el tipo de interés del mismo grado durante el mismo período, no se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

Base legal: El artículo 6 del "Reglamento de administración de la propiedad" los propietarios disfrutan de los siguientes derechos en las actividades de administración de la propiedad:

(1) De acuerdo con las estipulaciones del contrato de servicios de la propiedad, aceptar los servicios prestados por la empresa de servicios inmobiliarios;

(2) Proponer convocar una reunión de la junta de propietarios y hacer sugerencias sobre asuntos relacionados con la administración de la propiedad;

(3 ) Proponer formular y modificar el reglamento de gestión y el reglamento interno de la junta de propietarios. Sugerencias

(4) Participar en la junta de propietarios y ejercer el derecho de voto

(5; ) Elegir a los miembros del comité de propietarios y disfrutar del derecho a ser elegidos

(6) Supervisión del trabajo del comité de propietarios;