¿Cómo heredan el padre y los hermanos de la familia?
Análisis Legal
El derecho de uso de la tierra familiar es un derecho de usufructo. En términos generales, los derechos de usufructo tienen naturaleza de propiedad y deben permitirse su transferencia y herencia. Sin embargo, el derecho de uso de la finca es un derecho de usufructo especial y una "propiedad especial". Su particularidad es la siguiente: en primer lugar, el derecho de uso de la finca se obtiene de forma gratuita. A juzgar por las leyes y reglamentos vigentes en mi país, los agricultores no necesitan pagar otras tasas, excepto una cantidad muy pequeña de impuestos y tasas, para obtener el derecho a utilizar la tierra familiar. En principio, la obtienen de forma gratuita. En segundo lugar, el derecho a utilizar la propiedad depende personalmente. Según las disposiciones de la Ley de gestión de tierras, el derecho a utilizar tierras familiares está estrechamente relacionado con la pertenencia a organizaciones económicas colectivas. Una vez establecido, tiene una fuerte dependencia personal y tiene prohibida su transferencia. En tercer lugar, el derecho a utilizar la tierra de los hogares tiene una función de bienestar. El derecho a utilizar la tierra familiar se establece para proteger la “propiedad de la vivienda” de los agricultores y tiene una función de seguridad social. Las características del derecho de uso de la propiedad determinan que se trata de una "propiedad especial" que no es apta para herencia: por el carácter gratuito de la adquisición, si se permite la herencia, los herederos se beneficiarán sin motivo y violarán el concepto de equidad personal; la dependencia determina que debe basarse en la economía colectiva. La adquisición de la membresía organizacional y la eliminación de la membresía en una organización económica colectiva no causará problemas de transferencia (herencia) entre diferentes sujetos, la naturaleza del bienestar determina que si se permite la herencia, sí; conducirá a una expansión ilimitada de las propiedades. Por lo tanto, la Ley de Gestión de Tierras estipula que un aldeano sólo puede ser propietario de una vivienda.
Base Legal
Código Civil de la República Popular China
Artículo 362: El titular del derecho de uso de la vivienda gozará de la posesión y posesión de tierras de propiedad colectiva de conformidad con la ley. El derecho a utilizar la tierra y el derecho a utilizar la tierra para construir casas e instalaciones auxiliares de conformidad con la ley.
Artículo 363: La adquisición, ejercicio y transferencia del derecho de uso de finca se realizará de conformidad con la Ley de Ordenamiento Territorial y las normas nacionales correspondientes.
Artículo 364: Si el inmueble se pierde por desastres naturales u otras causas, se extinguirá el derecho de uso del inmueble. Los aldeanos que hayan perdido sus propiedades serán redistribuidos de conformidad con la ley.
Artículo 55 de la "Ley de Promoción de la Revitalización Rural de la República Popular China" El Estado promueve la formación de un mercado de recursos humanos con igual competencia, estandarización y orden, y áreas urbanas y rurales unificadas, y mejora el sistema de servicios de igualdad de empleo y emprendimiento urbano y rural. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior tomarán medidas para promover que los agricultores con empleo estable y que viven en ciudades y pueblos se establezcan voluntaria y ordenadamente en las ciudades. No recuperarán los derechos de gestión de contratos de tierras, derechos de uso de propiedades y derechos de distribución colectiva de ingresos. como pretexto para que los agricultores se establezcan en las ciudades Condiciones; promover que los agricultores que hayan obtenido permisos de residencia y sus familiares acompañantes disfruten de servicios públicos básicos en la ciudad. El Estado alienta al capital social a ir a las zonas rurales para desarrollar proyectos vinculados a los intereses de los agricultores, y alienta a los residentes urbanos a viajar a las zonas rurales para turismo, vacaciones, atención médica y jubilación, pero esto no debe dañar el medio ambiente ecológico rural y los derechos e intereses legítimos de las organizaciones económicas colectivas rurales y de sus miembros.