Involucrando publicidad engañosa y ventas en paquete: Beijing investigó y sancionó diez proyectos inmobiliarios en venta.
El 26 de septiembre, la cuenta pública de WeChat "Anzhu Beijing" de la Vivienda Municipal de Beijing y El Comité de Desarrollo Urbano-Rural anunció que esta investigación centralizada expuso una serie de empresas de desarrollo ilegal, incluidas Country Garden (02007.HK), Vanke (000002.SZ), Gemdale (600383.SH) y Sunac China (019108).
Se informa que la base principal para esta aplicación de la ley es realizar inspecciones policiales sobre el plan de preventa, el plan de construcción, los planos de planificación, los acuerdos contractuales y los documentos publicitarios del proyecto de acuerdo con la inspección especial. Plan de comportamiento de ventas de proyectos de vivienda comercial.
Existen irregularidades en el proceso de ventas, como propaganda falsa, términos de acuerdos complementarios irrazonables y estándares de decoración inconsistentes entre las casas modelo y los estándares de entrega reales, incluidos Poly Development, Gemdale, Beijing Capital Development Co., Ltd. (600376.SH); Construcción Urbana de Beijing (600266) Proyecto Longyan Xishan. SH); proyecto Gemdale Huachen desarrollado conjuntamente por Gemdale y China Power Construction (601669). Shhh).
El proyecto Mentougou Runxishanyuan desarrollado por China Resources Land (01109). HK) Beijing Company tiene problemas como información incompleta divulgada en el sitio de ventas e inconsistencia entre la tabla de control de ventas y la red de gestión de transacciones.
El proyecto Tongzhou Zhujiang Que, desarrollado y construido por Beijing Shunkai Real Estate Development Co., Ltd., controlado por Zhujiang Investment, tiene problemas como cambiar la plataforma de equipamiento de la casa modelo por un balcón y confiar a instituciones no calificadas la venta de productos comerciales. vivienda y eludir la supervisión del fondo de preventa.
El proyecto KWG Wanhui Center desarrollado y construido por Beijing Hengcheng Real Estate Development Co., Ltd., una subsidiaria de KWG Pacific (01813). HK) Hay problemas como que las casas vendidas en el lugar de venta no están marcadas con la calificación de estrellas de construcción ecológica y otra información sobre ahorro de energía de la construcción, y no cumplen con la obligación de revelar información relevante.
La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing declaró que en respuesta a los problemas descubiertos durante la inspección, ordenó a la empresa que hiciera rectificaciones inmediatas y se suspendieron las calificaciones de visa en línea para algunos proyectos. . Al mismo tiempo, el Proyecto Zhujiangque encomendó a una agencia no calificada la venta de viviendas comerciales, y el Proyecto del Centro Hejingwanhui no cumplió con su obligación de revelar información relevante sobre el lugar de venta y fue castigado.
Al mismo tiempo, la inspección también encontró que el proyecto Changping Beijing No. 1 Manor desarrollado y construido por Sunac China era sospechoso de cambios no autorizados en la planificación y ocupación de espacios verdes públicos, y había sido transferido a los departamentos de planificación y jardinería.
El proyecto del lago Haidian Shanyu es desarrollado conjuntamente por Country Garden, 02329.HK Guorui Real Estate y China Railway Construction (601186). SH) fue sospechoso de promover falsamente las pistas de selección de materiales de base para la fachada y fue transferido al departamento de supervisión del mercado; el proyecto Xicheng Tianzhu en el distrito de Fengtai desarrollado y construido por Wharf (00004) fue investigado por sospecha de agrupación de pistas de ventas. Hong Kong).
La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing declaró que en el próximo paso, continuará trabajando con los departamentos de administración de vivienda de varios distritos para mantener una postura de aplicación de la ley de alta presión y fortalecer aún más la ley. inspecciones de cumplimiento de los proyectos de viviendas comerciales en la ciudad, especialmente los proyectos de "límite de precio y licitación de precio de la tierra" que preocupan al público. Siguiendo el principio de "lo que el pueblo llama, debemos responder", nos centraremos en investigar y castigar la publicidad ilegal de proyectos, las condiciones contractuales desiguales, la enajenación no autorizada de partes públicas de propiedades, las ventas en paquete y otras violaciones de las que se han quejado las masas. y salvaguardar eficazmente los intereses legítimos de los compradores de viviendas.